《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

admin2013-10-18 50

问题《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

选项 A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
D、承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

答案C

解析《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失； (4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。故应选C项。

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施工质量控制按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段可分为()质量控制。

建筑施工企业安全生产管理工作中，()是清除隐患、防止事故、改善劳动条件的重要手段。

下列建设工程生产安全事故应急预案的具体内容中，属于现场处置方案的是()。

按《建设工程质量管理条例》的规定：“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取()等形式，对建设工程实施监理”。

对于需要试生产的建设工程项目，建设单位应当在项目投入试生产之日起最晚()内，向环保行政主管部门申请对其项目配套的环保设施进行竣工验收。

根据《建设工程安全生产管理条例》，达到一定规模的危险性较大的起重吊装工程应由()进行现场监督。

在施工期间无论是谁提出需要进行局部设计变更的内容，都必须按照规定的程序，将变更意图或请求报送监理工程师审查，经()审核认可。

反索赔是对提出索赔一方的(　　)。

属于无效合同的情况包括(　　)。

根据动机的性质及社会价值的不同，可把动机分为()。

A．夺取营养B．机械性损失C．毒性损伤D．免疫调节E．变态反应血吸虫卵肉芽肿是

A．1：1B．10：1C．20：1D．50：1E．200：1骨髓增生明显活跃时，成熟红细胞与有核细胞的比值是

患者，男，60岁。胸闷疼痛，痰多气短，肢体沉重，形体肥胖，倦怠乏力，纳呆便溏，苔浊腻，脉滑。治疗宜首选

治疗眼前节炎的首选药是

在铅直管道中有密度ρ=800km／m3的煤油流动，管道直径d=20cm，装有两个压力表读数分别为P1=196kPa，P2=392kPa，假设管中流速不变，不计损失，H的长度应为：

预应力混凝土连续梁合拢的顺序一般是()。

下列借款费用中，允许直接全额在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是()。

从国际保险业监管发展趋势看，越来越多的国家将对保险业监管的核心转向()监管。

在一条点对点的链路上，为了减少地址的浪费，子网掩码应该指定为()。

《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是 ( )

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施工质量控制按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段可分为()质量控制。

建筑施工企业安全生产管理工作中，()是清除隐患、防止事故、改善劳动条件的重要手段。

下列建设工程生产安全事故应急预案的具体内容中，属于现场处置方案的是()。

按《建设工程质量管理条例》的规定：“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取()等形式，对建设工程实施监理”。

对于需要试生产的建设工程项目，建设单位应当在项目投入试生产之日起最晚()内，向环保行政主管部门申请对其项目配套的环保设施进行竣工验收。

根据《建设工程安全生产管理条例》，达到一定规模的危险性较大的起重吊装工程应由()进行现场监督。

在施工期间无论是谁提出需要进行局部设计变更的内容，都必须按照规定的程序，将变更意图或请求报送监理工程师审查，经()审核认可。

反索赔是对提出索赔一方的( )。

属于无效合同的情况包括( )。

根据动机的性质及社会价值的不同，可把动机分为()。

A．夺取营养B．机械性损失C．毒性损伤D．免疫调节E．变态反应血吸虫卵肉芽肿是

A．1：1B．10：1C．20：1D．50：1E．200：1骨髓增生明显活跃时，成熟红细胞与有核细胞的比值是

患者，男，60岁。胸闷疼痛，痰多气短，肢体沉重，形体肥胖，倦怠乏力，纳呆便溏，苔浊腻，脉滑。治疗宜首选

治疗眼前节炎的首选药是

在铅直管道中有密度ρ=800km／m3的煤油流动，管道直径d=20cm，装有两个压力表读数分别为P1=196kPa，P2=392kPa，假设管中流速不变，不计损失，H的长度应为：

预应力混凝土连续梁合拢的顺序一般是()。

下列借款费用中，允许直接全额在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是()。

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在一条点对点的链路上，为了减少地址的浪费，子网掩码应该指定为()。

反索赔是对提出索赔一方的(　　)。

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