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某垃圾处理厂项目系世界银行贷款项目,采用招标的方式由某建安公司中标承包。业主与施工单位按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库,其他材料由承包商自行采购。 当工程施工至第二层
某垃圾处理厂项目系世界银行贷款项目,采用招标的方式由某建安公司中标承包。业主与施工单位按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库,其他材料由承包商自行采购。 当工程施工至第二层
admin
2010-03-16
34
问题
某垃圾处理厂项目系世界银行贷款项目,采用招标的方式由某建安公司中标承包。业主与施工单位按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库,其他材料由承包商自行采购。
当工程施工至第二层框架钢筋绑扎施工时,因业主提供的钢筋未到,使该项作业从10月3日至 10月16日停工(该项作业的总时差为零)。
11月7日至11月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工(该项作业的总时差为4天)。
11月14日至11月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工(该项作业的总时差为 4天)。
为此施工单位于11月20日向工程师提交了一份索赔意向书,并于11月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下。
1.工期索赔:
(1)框架柱扎筋及浇灌混凝土:10月3日至10月16日停工,计14天。
(2)砌砖:11月7日至11月9日停工,计3天。
(3)抹灰:11月14日至11月17日停工,计4天。
总计请求顺延工期:21天。
2.费用索赔:
(1)机械窝工费:
1台塔吊:(14×234)元=3 276元;
1台混凝土搅拌机:(14×55)元=770元;
1台砂浆搅拌机:(7×24)元=168元;
小计:4214元。
(2)人工窝工费:
混凝土框架扎筋及浇灌混凝土:(35x20.15x14)元二9 873,50元;
砌砖:(30×20.15×3)元=1 813.50元;
抹灰:(35×20.15×4)元=2 821.00元;
小计:14508.00元。
(3)履约保函费延期补偿:
[(1 500×10×0.60/365)×21]元=517.81元。
(4)管理费用增加:
[(4 214+14 508+517.81)×15%]元=2 885.97元。
(5)利润损失:
[(4 214+14 508+517.81+2 885.97)×5%]元=1 106.29元。
经济索赔合计:13 232.07元。
[问题]
1.如果施工单位在招投标时为了中标而压低了报价,中标价格比标底还低,那么关于这种损失是否可申请索赔?
2.如果进行索赔,索赔时效有何规定?
3.承包商提出的工期索赔是否正确?应予批准的工期索赔为多少天?
4.假定经双方协商一致,机械窝工索赔按台班单价的65%计;考虑对人工窝工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失,人工窝工费索赔按每工日10元计履约;保函费计算方式合理;管理费、利润损失不予补偿。试确定经济索赔额。
选项
答案
1.不可以,这完全是由承包商自己的原因造成的,所以承包商应对这种后果自己负完全的责任。 2.在FIDIC合同条件第53.3分条中规定:在索赔事项发生后的28天以内,承包商应发出索赔通知书;每隔28天或经工程师同意的时段,报送一次索赔中间账单和证据;在索赔影响结束后的28天以内,提出最终的账单,即最终的索赔报告书。承包商必须注意索赔时效,否则视为自己放弃索赔权。 3.承包商提出的工期索赔不正确。 (1)框架柱绑扎钢筋停工14天,应予工期补偿。这是由业主原因造成的,且该项作业位于关键路线上; (2)砌砖停工,不予工期补偿,因为该项停工虽属业主原因造成的,但该项作业不在关键路线上,且未超过工作总时差。 (3)抹灰停工,不予工期补偿,因为该项停工属于承包商自身原因造成的,而且该作业不在关键线路上,也未超过工作总时差。 同意工期补偿:(14+0+0)天=14天 4.经济索赔确定如下: (1)机械窝工费: 塔吊1台:(14×234×65%)元=2129.4元(按惯例闲置机械只应计取折旧费)。 混凝土搅拌机1台:(14×55×65%)元=500.5元(按惯例闲置机械只应计取折旧费)。 砂浆搅拌机1台:(3×24×65%)元=46.8元(因停电闲置只应计取折旧费)。 因故障砂浆搅拌机停机4天应由承包商自行承担损失,故不予补偿。 小计:(2 129.4+500.5+46.8)元=2 676.7元。 (2)人工窝工费: 扎筋及混凝土浇灌窝工:(35×10×14)元=4 900元(业主原因造成,但窝工工人已经做其他工作,所以只补偿工效差)。 砌砖窝工:(30×10×3)元=900元(业主原因造成,只考虑降效费用)。 抹灰窝工:不应予以补偿,因为是承包商责任。 小计:(4 900+900)元=5 800元。 (3)履约保函费补偿: [(1 500×10×0.6/365)×14]元=345元 经济补偿合计:(2 676.7+5 800+345)元=8 821.70元
解析
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建设工程监理案例分析
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