甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( )

admin2015-06-17 55

问题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( )

选项 A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D、甲与丙之间的租赁合同效力未定

答案C

解析本题涉及先抵后租的问题。依据《担保法解释》的规定，经过登记的抵押物，抵押人又租给他人的，虽然该租赁合同具有效力，但抵押权行使后，租赁合同对新的受让人不具有约束力。故本题选项为C。

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试卷二

法律职业资格

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甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( )

试卷二

法律职业资格

下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?()

某市A乡农户甲于2006年3月1日与乙公司订立合同，出售自己饲养的活鸡1万只，乙公司应在3月21日前支付5万元的首期价款，甲从4月1日起分批交付，交付完毕后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知该市的B

张某与儿子一起飞往深圳，不幸飞机失事遇难。张某之妻已病故，家中只有女儿和儿媳，张某和儿子各有遗产2万元。张某的女儿和儿媳应继承的遗产各为多少?()

如果汤某完成了发明创造，则在双方没有约定的情况下申请专利的权利应属于()。在与伟丽新型材料公司的委托开发合同中，对于研究开发失败的结果，汤某()。

甲某将其在某合伙企业中的财产份额转让给乙某，双方签订了转让协议，后甲某的债权人丙某请求对该财产份额强制执行。以下判断中，正确的有：()

乙遭车祸昏迷在路上，甲途经发现后雇计程车将乙送往医院，并帮其支付医药费，在救助过程中，甲的名牌衣服因染有乙的血渍而不能使用，同时乙的贵重手表遗落在事故地点，甲因疏忽而未能发现。下列说法中正确的是：()

A．低张性缺氧B．喘息性缺氧C．循环性缺氧D．组织性缺氧E．血液性缺氧休克、心力衰竭、栓塞等患者的缺氧类型属于

细水雾喷头是由一个或多个微型孔口或喷嘴构成，在额定压力下可以产生细水雾的消防专用喷头。喷头进场检查内容有喷头标志、数量和外观等，分别按不同型号规格抽查l％，且不少于()只。

当事人迟延履行合同后发生不可抗力的，导致合同无法履行，当事人()。

性格在一定程度上会改造人的气质特征。()

人的高级心理机能是在一定社会历史文化背景下，借助语言，通过人与人的交往而形成的．持这种观点的心理学家是()。

A.OrtheycouldreadMr.Kirby’sreport:"Thesubstantialbuyingpowerofsuchanagencywouldstrengthenthepublicprescripti

简述解决法的价值冲突的主要原则。

Whattimeisit?

MichaelJordanisanAmerican【B1】basketballplayerintheNBA,wholedtheChicagoBullstofiveNBA【B2】.Jordanwas

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MichaelJordanisanAmerican【B1】______basketballplayerintheNBA,wholedtheChicagoBullstofiveNBA【B2】______.Jordanwas

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