某开发区土地总面积为6 km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1 000 m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4．5 km2，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1 km。的土地开发需投入2亿元

admin2013-03-26 34

问题某开发区土地总面积为6 km²，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1 000 m²。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4．5 km²，平均征地费及相关税费为10万元／亩，完成1 km。的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15％，当地银行年贷款利率为6％，土地还原率为7％，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20％。
根据上述材料。回答问题：
土地投资利息为( )万元。

选项 A、2．1
B、2．8
C、3．05
D、4．07

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，叙述正确的是()。

《合同法》规定，对于执行政府定价或者政府指导价的合同，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照()计价。

依据我国《土地管理法》的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报以下()批准。

要约与要约邀请的主要区别是()不同。

依据民法通则的规定，下列关于可撤销的民事行为的表述，正确的是()。

依据我国《土地管理法》的有关规定，土地承包经营的期限为()年。

我国公共应急法制建设过去长期()的原因甚多，但从思想指导上来看，忽视行政应急性原则在行政法制建设中的应有地位和作用，显然是一个不可忽视的制约因素或日理论误区。

建设用地使用权人的权利主要有()。

改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟()。

含硫油气井作业应配备正压式空气呼吸器，并将呼吸器放在作业人员能迅速取用的方便位置。下列关于含硫油气井作业呼吸保护设备的配备说法中，错误的是()。

对发生道路交通事故需要收集证据的事故车，交通警察可以依法扣留。

A．减少肠道氨的形成和吸收B．促进氨代谢C．减少假性神经递质的形成D．补充脑部正常神经递质E．防治脑水肿肝性脑病时，支链氨基酸的作用机制是

安全技术交底的主要内容包括()。

管道安装前对管道元件及材料的检查要求必须具有制造厂的()。

路基工程中,路基挖土,分不同挖土方式、不同土质以m3计。路基一般以()分段。

下列关于忠诚尽责的说法，错误的是()。

()有抑制化学物致癌的作用，有增强巨噬细胞功能及预防白内障发生的作用。[湖北省2010年5月三级真题]

乐段的长度取决于作品的、和体裁。

使用()方法，可清除列表框中所有的列表项。

土地估价理论与方法

土地估价师

根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，叙述正确的是()。

《合同法》规定，对于执行政府定价或者政府指导价的合同，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照()计价。

依据我国《土地管理法》的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报以下()批准。

要约与要约邀请的主要区别是()不同。

依据民法通则的规定，下列关于可撤销的民事行为的表述，正确的是()。

依据我国《土地管理法》的有关规定，土地承包经营的期限为()年。

我国公共应急法制建设过去长期()的原因甚多，但从思想指导上来看，忽视行政应急性原则在行政法制建设中的应有地位和作用，显然是一个不可忽视的制约因素或日理论误区。

建设用地使用权人的权利主要有()。

改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟()。

含硫油气井作业应配备正压式空气呼吸器，并将呼吸器放在作业人员能迅速取用的方便位置。下列关于含硫油气井作业呼吸保护设备的配备说法中，错误的是()。

对发生道路交通事故需要收集证据的事故车，交通警察可以依法扣留。

A．减少肠道氨的形成和吸收B．促进氨代谢C．减少假性神经递质的形成D．补充脑部正常神经递质E．防治脑水肿肝性脑病时，支链氨基酸的作用机制是

安全技术交底的主要内容包括()。

管道安装前对管道元件及材料的检查要求必须具有制造厂的()。

路基工程中,路基挖土,分不同挖土方式、不同土质以m3计。路基一般以()分段。

下列关于忠诚尽责的说法，错误的是()。

()有抑制化学物致癌的作用，有增强巨噬细胞功能及预防白内障发生的作用。[湖北省2010年5月三级真题]

乐段的长度取决于作品的________、________和体裁。

使用()方法，可清除列表框中所有的列表项。

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