【背景资料】某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》GF一1999一0201签订了施工总承包合同。施工总承包

admin2019-01-14 73

问题【背景资料】某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m²。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》GF一1999一0201签订了施工总承包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下：
(1)合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；
(2)合同工期306d，从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用莱品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件三： 2012年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元；2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
【问题】
指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元?根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，分别说明会所结算、住宅小区、结算属于哪种结算方式？

选项

答案(1)根据事件四所述，“施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告”，且该次验收通过，那么竣工验收时间就应该认定为竣工验收报告的提交时间，即2012年12月28日。 (2)本工程合同造价3600万元，《关于钢筋价格调整的补充协议》价款60万元，事件三中的两项索赔成立，索赔款项分别为6万元和8万元，以及根据合同约定，提前3d竣工，每天奖励2万元，共计6万元。则本工程竣工结算总价款金额为3680万元。 (3)《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，工程竣工结算方式分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。就本工程而言，会所结算属于单位工程竣工结算，住宅小区结算属于单项工程结算。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

在工程网络计划中，工作F的最早开始时间为第15天，其持续时间为5d。该工作有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第24天、第26天和第30天，最迟开始时间分别为第30天、第30天和第32天，则工作F的总时差和自由时差()d。

关于土方的填筑与压实，下列说法正确的是()。

填方土料应符合设计要求，一般不能选用()。

模板分项工程质量控制的检查内容有()。

强夯地基施工结束后，应进行()等检验。

关于先张法预应力施工的说法，错误的是()。

某商品混凝土公司一次性购进一批散装水泥，按驻搅拌站监理工程师要求需进行见证取样试验，见证取样每一批量不得超过()t。

每层柱第一钢筋接头位置距楼地面高度至少应为()。

前置胎盘的正确处理是

安装高压架空线路杆塔的接地装置时，在土壤电阻率100Ω·m＜p≤300Ω·m的地区，接地极埋设深度不宜小于()。

分部分项工程量清单中，各级编码代表的含义包括()。

会计软件必须具备的初始化功能有()。

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于()家资格预审合格的投标申请人。

“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”一句出自下列哪篇名作?()

中国共产党在过渡时期总路线的主体是实现()

下列叙述中正确的是(　　)。

Momenjoyedherselfsomuch______shewasonvacationinFrancewithdadlastyear.

Moneycanbuyhappiness,butonlyifyouspenditonsomeoneelse,researchersreported.Spendingaslittleas$5adayons

建筑工程管理与实务

二级建造师

在工程网络计划中，工作F的最早开始时间为第15天，其持续时间为5d。该工作有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第24天、第26天和第30天，最迟开始时间分别为第30天、第30天和第32天，则工作F的总时差和自由时差()d。

关于土方的填筑与压实，下列说法正确的是()。

填方土料应符合设计要求，一般不能选用()。

模板分项工程质量控制的检查内容有()。

强夯地基施工结束后，应进行()等检验。

关于先张法预应力施工的说法，错误的是()。

某商品混凝土公司一次性购进一批散装水泥，按驻搅拌站监理工程师要求需进行见证取样试验，见证取样每一批量不得超过()t。

每层柱第一钢筋接头位置距楼地面高度至少应为()。

前置胎盘的正确处理是

安装高压架空线路杆塔的接地装置时，在土壤电阻率100Ω·m＜p≤300Ω·m的地区，接地极埋设深度不宜小于()。

分部分项工程量清单中，各级编码代表的含义包括()。

会计软件必须具备的初始化功能有()。

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于()家资格预审合格的投标申请人。

“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”一句出自下列哪篇名作?()

中国共产党在过渡时期总路线的主体是实现()

下列叙述中正确的是( )。

Momenjoyedherselfsomuch______shewasonvacationinFrancewithdadlastyear.

Moneycanbuyhappiness,butonlyifyouspenditonsomeoneelse,researchersreported.Spendingaslittleas$5adayons

下列叙述中正确的是(　　)。