关于建设用地使用权，下列表述错误的有：( )

admin2021-08-03 63

问题关于建设用地使用权，下列表述错误的有：( )

选项 A、若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失
B、若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让
C、以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押
D、与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

答案A,B,C,D

解析本题涉及建设用地使用权的问题。依照《物权法》第136条之规定，设立建设用地使用权的，不得损害土地上已有的其他用益物权，故A项表述错误。又根据《物权法》第137条的规定，当拟出让的经营性用地上有两个以上的意向用地者时，才需要使用招标、拍卖的方式转让，故B项的说法也不正确。根据《物权法》第143条的规定，建设用地使用权可以用于出资、抵押、赠与等，故C项说法错误。最后，根据《物权法》第139条的规定，建设用地使用权自登记时方才设立，故D项说法也错误。因此，本题的正确答案是ABCD。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲年满16周岁，已工作，月收入1000元，甲与其兄乙共同生活。在下列选项中有效的行为有()。

甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当：()

通过()方式达成的协议，一方当事人要求签订确认书的，签订确认书时方为合同的成立时间。

个体户甲因疲劳过度打瞌睡，把车开上了逆行道。对面驾车行使的乙因紧迫中右拐躲避甲而碰到了正在右侧骑车的丙。丙治伤半个月没上班，要求赔偿。此案应()。

甲将摄录自己婚礼庆典活动的仅有的一盘录像带交给个体户乙制作成VCD保存，乙的店铺因丙抽烟不慎失火烧毁，导致录像带灭失。下列说法哪一个是正确的?()(04年司考．卷三．单19)

甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?()(07年司考．卷三．单23)

应当先履行债务的当事人，如果有确切证据证明对方无偿转让财产，导致可能丧失履约能力，当事人可以()。

依照我国民事法律规范，交付货物履行地点不明确的，履行地应为()。

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