某企业2010年拥有房屋两栋，原值为1 200万元。其中，一栋该企业作为托儿所使用，原值为900万元；另一栋出租给某个体户作为零售部，年租金收入20万元。假设该省规定允许按原值一次扣除20％。有关该企业出租给某个体户的房产，表述正确的是( )。

admin2012-05-26 15

问题某企业2010年拥有房屋两栋，原值为1 200万元。其中，一栋该企业作为托儿所使用，原值为900万元；另一栋出租给某个体户作为零售部，年租金收入20万元。假设该省规定允许按原值一次扣除20％。
有关该企业出租给某个体户的房产，表述正确的是( )。

选项 A、该栋房屋属于个人用来出租的非自用房产，应纳房产税
B、该房产的适用税率为1.2％
C、该房产的适用税率为4％
D、该房产全年应纳房产税额的计算公式为“房屋租金年收入×适用税率”

答案A，D

解析对个人居住用房出租仍用于居住的，其应纳的房产税暂减按4％的税率征收。对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按12％税率征收。房产税全年应纳税额的计算公式为“租金收入×适用税率”。故本题答案为AD。

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我国第一家由政策性银行转型而来的商业银行是()。

下列关于确定银行贷款利率的iR法正确的是()。

下列会计要素中反映企业财务状况的静态要素的是()。

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根据《中国人民银行法》的规定，中国人民银行可以()。

该行不良贷款率()。该行拆人资金比例()。

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构筑物水池做满水试验时应掌握的要点有()、外观观察及蒸发量的测定。

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对犯罪分子，要在宽大的前提下惩办。(　　)

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高级程序设计语言中用于描述程序中的运算步骤、控制结构及数据传输的是(21)。

Thegeneralmanagerhaspromisedto______thematterinperson．

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