首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
评估某估价对象2011年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2011年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m2,交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%。已知最近1年
评估某估价对象2011年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2011年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m2,交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%。已知最近1年
admin
2012-04-07
60
问题
评估某估价对象2011年10月15日的市场价格,选取的可比实例价格情况是:交易日期为2011年4月15日,按买卖双方约定,买方付给卖方7000元/m
2
,交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%。已知最近1年来该地区房地产价格每月环比增长0.5%,则该可比实例经修正、调整后的价格是( )元/m
2
。
选项
A、7000
B、7003
C、7436
D、7670
答案
B
解析
正常成交价格:买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)=7000/(1+3%)=6796.12元/m
2
该可比实例修正、调整后的价格=6796.12×(1+0.5%)6=7002.57元/m
2
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Eo1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列说法中,错误的是()。
目前,住房公积金缴存比例的低限为()。
在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是,已抵押登记的在建工程竣工并经()后。[2010年考试真题]
由于施工的原因导致商品住宅出现质量问题,应首先由()对购房者承担责任。[2005年考试真题]
不属于住房公积金缴存对象的是()。[2007年考试真题]
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。在代理过程中,乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现
适用于不动产转移登记的情形为()。
2018年5月刘某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为15000元,则刘某应缴纳的个人所得税是()元。
房地产法律的调整对象中,()是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系。
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,基本情况见下表:如果对上述房地产进行估价,当利用成本法测算土地价格时,不应计入土地取得相关税费的是()。
随机试题
原始氏族制度的主要特点。
质量互变规律揭示了()
下列不是牙周基础治疗的内容是
救治严重腹部损伤病人的首要措施是
监理工程师对设备设计的质量监理,主要是根据雇主所要求的功能和使用价值去检验设计成果,并且( )和审核。
限制证券账户交易的措施包括()。Ⅰ.限制买入指定证券或全部交易品种,但允许卖出Ⅱ.限制卖出指定证券或全部交易品种,但允许买入Ⅲ.限制买入和卖出指定证券或全部交易品种Ⅳ.禁止指定、转托管
甲公司为上市公司。有关投资业务资料如下。(1)甲公司对乙公司投资的有关资料如下:①2×13年12月2日,甲公司与AC公司签订协议。协议规定,甲公司取得AC公司所持乙公司30%的股权,转让价格为300万元。②2×14年1月2日取得投资时,甲公司以银行存
下列关于生活中的物理常识的说法,正确的是()。
在一次抽奖活动中,要把18个奖品分成数量不等的4份各自放进不同的抽奖箱。则一个抽奖箱最多可以放()个奖品。
对于需要参加计算的数据,最好按______类型存储。
最新回复
(
0
)