张某住在A市，父母早亡，但是张某的父母留有房屋两间供张某继承居住。2008年6月1日与刘某签订了一份为期5年的房屋租赁合同，由刘某承租该房。就房屋租赁而言，下列表述正确的是：( )。

admin2009-05-14 35

问题张某住在A市，父母早亡，但是张某的父母留有房屋两间供张某继承居住。2008年6月1日与刘某签订了一份为期5年的房屋租赁合同，由刘某承租该房。就房屋租赁而言，下列表述正确的是：( )。

选项 A、租赁合同应采取书面形式
B、张某将房屋卖给他人后，若新房主不再继续出租，则其有权要求终止租赁合同
C、房屋租金由张某二刘某自愿协商确定，法律不作任何限制
D、张某有权自由出租其私房，无须到房屋管理部门备案

答案1

解析《城市房地产管理法》第54条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”第55条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”因此，选项C和D都不正确。B选项不正确则是因为“买卖不破租赁”这一规则的要求，因此，只有A选项是正确的。

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试卷二

法律职业资格

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张某住在A市，父母早亡，但是张某的父母留有房屋两间供张某继承居住。2008年6月1日与刘某签订了一份为期5年的房屋租赁合同，由刘某承租该房。就房屋租赁而言，下列表述正确的是：( )。

试卷二

法律职业资格

试论抢劫罪的概念、特征及其与敲诈勒索罪、绑架罪的界限。

简述我国刑法中罚金的缴纳方式。

身份权(中国人民大学2010年研究生入学考试题)

论述民事法律关系理论的意义。(西北政法大学2005年研究生入学考试题)

因保存或炮制不当，有效成分水解、氧化，变成绿色的药材是()

A、稳、重B、钝、凉C、轻、糙D、热、锐E、轻、锐火性药物性能

如题79图所示电路中，US=10V，i=1mA，则()。

某电力用户有若干10kV车间变电所，供电系统如下图所示，给定条件如下：1)35kV线路电源侧短路容量无限大；2)35／10kV变电所10kV母线短路容量104MV.A；3)车间A、B和C变电所10kV母线短路容量分别为102MV.A、100MV.A、

对河床中陡倾角的断层，不适宜的勘探方法有()。

下列关于干粉灭火系统的说法中，不正确的是()。

商业银行在运营和发展过程中，出现某些错误是不可避免的，正确处理投诉和批评有助于商业银行提高金融产品／服务的质量和效率。关于对商业银行的投诉和批评，下列说法正确的是()

具有多种优异性能的复合材料，在工业上、国防上用途很广，但起来却很。填入划横线部分最恰当的一项是()。

被誉为马克思一生最伟大的理论著作、马克思主义理论宝库中光辉灿烂的科学巨著的是()。

Speakinginpublicismostpeople’sleastfavoritething.Thereasonisthatwe’reallafraidofmakingfoolsofourselves.The

张某住在A市，父母早亡，但是张某的父母留有房屋两间供张某继承居住。2008年6月1日与刘某签订了一份为期5年的房屋租赁合同，由刘某承租该房。就房屋租赁而言，下列表述正确的是：( )。

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因保存或炮制不当，有效成分水解、氧化，变成绿色的药材是()

A、稳、重B、钝、凉C、轻、糙D、热、锐E、轻、锐火性药物性能

如题79图所示电路中，US=10V，i=1mA，则()。

某电力用户有若干10kV车间变电所，供电系统如下图所示，给定条件如下：1)35kV线路电源侧短路容量无限大；2)35／10kV变电所10kV母线短路容量104MV.A；3)车间A、B和C变电所10kV母线短路容量分别为102MV.A、100MV.A、

对河床中陡倾角的断层，不适宜的勘探方法有()。

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具有多种优异性能的复合材料，在工业上、国防上用途很广，但______起来却很______。填入划横线部分最恰当的一项是()。

被誉为马克思一生最伟大的理论著作、马克思主义理论宝库中光辉灿烂的科学巨著的是()。

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