试述国有土地使用权的转让方式。

admin2013-01-24 84

问题试述国有土地使用权的转让方式。

选项

答案《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。《城市房地产管理法》第37条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体而言，包括： (1)出售。土地使用权出售，是指转让人以获取价金为目的，将土地使用权转让给受让人，受让人支付价金并获取土地使用权的民事法律行为。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。市、县人民政府的优先购买权是为了保障土地利用的高利益。 (2)交换。土地使用权的交换准用土地使用权买卖的规定。 (3)赠与。赠与须持土地使用权权属变更登记完成始生法律效力。 (4)继承。土地使用权继承，是指土地使用权人死亡后，由依法符合继承条件的人继承权利人土地使用权的行为。广义的继承还包括企业合并分立的情况，企业合并分立亦发生土地使用权的转移。 (5)土地使用权入股。《公司法》规定：股东可以土地使用权作价出资，并应当依法办理土地使用权的移转手续。可见，土地使用权人股也是土地使用权转让的方法之一。另外，在法人型联营、合伙型联营中。土地使用权发生转让，即从联营方手中转移至联营体手中。在合同型联营中。土地使用权并不发生转让。

解析

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对于个人贷款的特点，下列说法正确的有()。

商业票据贴现市场上的各种贴现形式，表面上是票据的转让与再转让，实际上是资金的融通。()

考虑到不完全竞争的长处和短处，政策的制定应该()。

存款类金融机构的负债主要是借款负债。()

我国商业银行的存款包括()和()两大类。

下列关于债券回购的交易方式，叙述正确的有()。

下列关于商业银行资本的说法，不正确的是()。

确保受理贷款申请的合理性，在必要情况下，业务人员还应将有关书面材料送交风险管理部门征求意见，或者按程序汇报主管行领导。()

下列属于流动资金贷款贷前调查报告内容要求的有()。

关于企业法人对其法定代表人行为承担民事责任的下列哪一项表述是正确的?()

毛泽东明确提出土地改革总路线的著作是

患者女性，17岁。弛张热7天，2天来面颊部出现对称性水肿性红斑，指端及甲周有红斑。实验室检查示:Hb90g/L，WBC3.4×109/L.尿蛋白(+++)，抗核抗体(+)，狼疮细胞(+)。下列对该患者的护理措施正确的是

A．肺部、胃肠系统、神经系统、皮肤黏膜、眼部B．肺部、循环系统、神经系统、皮肤黏膜、眼部C．血管、肾脏、心脏、脑垂体D．肝、肾、神经、皮肤黏膜E．全身各脏器艾滋病常表现为哪些器官的症状()

韩某和苏某共同殴打他人，致被害人李某死亡、吴某轻伤，韩某还抢走吴某的手机。后韩某被抓获，苏某在逃。关于本案的附带民事诉讼，下列哪一选项是正确的？（2014年卷二32题）

最早发明汽车的人是(　)。

(1)设函数f(x)，g(x)在x＝0处可导，f(0)＝g(0)＝0，且fˊ(0)≠0，则＝_；(2)设f(0)＝1．fˊ(0)＝－1，则＝；(3)＝_____。

下列安全设备中，不能部署在网络出口的是（）。

Chinanowwheelsintothecarage,forcar【C1】______asthemostpopularsortoftransportation.WhilelongbeforetheChina’sne

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最早发明汽车的人是( )。

(1)设函数f(x)，g(x)在x＝0处可导，f(0)＝g(0)＝0，且fˊ(0)≠0，则＝_________；(2)设f(0)＝1．fˊ(0)＝－1，则＝__________；(3)＝___________。

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Chinanowwheelsintothecarage,forcar【C1】______asthemostpopularsortoftransportation.WhilelongbeforetheChina’sne

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