2. 工程
  3. 背景材料： 某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月。施工合同中规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。 2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5

背景材料： 某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月。施工合同中规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。 2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5

admin2016-05-06  17
问题 背景材料：
    某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月。施工合同中规定：
    1．开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。
    2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第三个月底全部扣完。
    3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50％。
    4．工程进度款按月结算，不考虑调价。
    5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
    6．若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90％时，业主可按实际完成产值的8％的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
    7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见下表。

    该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
    (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。
    (2)因设备撤回基地发生的费用10万元。
    (3)人员遣返费用8万元。
问题：
合同终止后，施工单位提出的补偿要求是否合理，业主应补偿多少万元?
选项
答案业主应补偿： (1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。 应补偿：(560—70一80—120)÷560×10=5．18(万元) (3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。 应补偿：(560—70一80一120)÷560×8=4．14(万元) 合计：59．32万元
解析
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