在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的( )作为最终的估价结果。

admin2011-06-14 28

问题在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的( )作为最终的估价结果。

选项 A、调整
B、取整
C、认定该结果,作为最终的估价结果
D、调整或取整或认定该结果

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ev2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列对全民所有制企业,农村集体经济组织联营使用的集体土地有关表述正确的是()。
妥善安置被征地单位和农民应从()方面着手。
为规范物业管理的行为,建设部制订了两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本。物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括()。①当事人和物业的基本情况②双方的权利义务③物业管理服务事项和服务质量的要求④物业管理服务费用的
工程建设监理一般的进行程序是()。①编制工程建设监理规划②按照建设监理细则进行建设监理③按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则④建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料⑤参与工程竣工验收,签署建设监理意见
耕地占用税实行定额税率,具体分四个档次,这四个档次为()。
房屋主体结构质量涉及的单位有()。
下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法计得估价对象估价结果为()。元/m2。
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()
某宗地的面积为1000m2：采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为()元/m2。

随机试题

主根是种子萌发后胚根向下生长形成的根。
自20世纪90年代初开始，PC机一直采用一种称为PCI的总线，它的工作频率33MHz，可以用于连接中等速度的外部设备。当数据线宽度为64位时，其传输速度约为_______。
男性，53岁，纳差、乏力2年，伴间断鼻衄、牙龈出血，近1个月腹胀、双下肢水肿。4小时前食烙饼后突感心慌、出汗，并呕吐暗红色血液200毫升，来急诊查血压80／55mmHg，心率120次／分，脾肋下3．0cm。对该患者应立即采取哪项措施
体型中最有代表性的差异是
下列不属于蒙药传统剂型的是()。
居住小区雨水口的布置应根据地形、建筑物位置，沿道路布置，（）部位宜布置雨水口。
《民法通则》规定，合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第二人的，应当(　　)并不得牟利。
某企业2014年新建项目年总成本费用为500万元，销售费用、管理费用合计为总成本费用的15％，固定资产折旧费为50万元，摊销费为30万元，利息支出为15万元，则该项目年经营成本为()万元。
对盗伐林木者要严肃查处，如果姑息肇事者，少数人得不到惩处，就会使更多的人______，______，______，最终使国家资源蒙受损失。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。
A.disgracefulB.imperfectC.holdD.considerationE.approvedF.accordinglyG.naked

最新回复(0)

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的( )作为最终的估价结果。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列对全民所有制企业,农村集体经济组织联营使用的集体土地有关表述正确的是()。

妥善安置被征地单位和农民应从()方面着手。

耕地占用税实行定额税率,具体分四个档次,这四个档次为()。

房屋主体结构质量涉及的单位有()。

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理，则按市场比较法计得估价对象估价结果为()。元/m2。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()

某宗地的面积为1000m2：采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为()元/m2。

主根是种子萌发后胚根向下生长形成的根。

自20世纪90年代初开始，PC机一直采用一种称为PCI的总线，它的工作频率33MHz，可以用于连接中等速度的外部设备。当数据线宽度为64位时，其传输速度约为_______。

体型中最有代表性的差异是

下列不属于蒙药传统剂型的是()。

居住小区雨水口的布置应根据地形、建筑物位置，沿道路布置，（）部位宜布置雨水口。

《民法通则》规定，合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第二人的，应当( )并不得牟利。

某企业2014年新建项目年总成本费用为500万元，销售费用、管理费用合计为总成本费用的15％，固定资产折旧费为50万元，摊销费为30万元，利息支出为15万元，则该项目年经营成本为()万元。

对盗伐林木者要严肃查处，如果姑息肇事者，少数人得不到惩处，就会使更多的人______，______，______，最终使国家资源蒙受损失。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

A.disgracefulB.imperfectC.holdD.considerationE.approvedF.accordinglyG.naked

《民法通则》规定，合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第二人的，应当(　　)并不得牟利。

对盗伐林木者要严肃查处，如果姑息肇事者，少数人得不到惩处，就会使更多的人，，__，最终使国家资源蒙受损失。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。