下列关于租赁合同的说法，正确的有

admin2018-01-22 72

问题下列关于租赁合同的说法，正确的有

选项 A、租赁合同应当采用书面形式
B、租赁合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同
C、出租人应保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵
D、出租人有权转租，但应对次出租人使用租赁物的行为负担保责任

答案B,C

解析本题考点为转移财产权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限6个月以上的应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。故A选项错误、B选项正确。在租赁合同中，出租人的义务包括：
(1)按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
(2)保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵。
(3)对租赁物进行维修，但当事人另有约定的除外。
C选项正确。
承租人的义务包括：
(1)按照约定的方法正确使用并妥善保管租赁物。
(2)未经出租人同意，不得擅自转租租赁物，也不得擅自对租赁物进行改善或增设其他设施。
(3)支付租金。
(4)于合同终止时返还租赁物。承租人的权利包括：请求出租人交付租赁物，对租赁物进行使用和收益。D选项错误，承租人未经出租人同意不得擅自转租。
故本题选BC。

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下列关于租赁合同的说法，正确的有

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下列选项中，属于人的担保方式的是

犯罪未遂与犯罪中止的区别之一是()。

现在流行一种说法：“我的地盘我做主。”请从民事权利的行使和限制角度加以辨析。

根据《民法通则》规定，在期间的计算上，民法所称的包括“本数”在内的术语有()。

请对“刑法中的不作为就是身体处于静止状态的行为方式”这一说法进行辨析。

某甲威胁某乙，扬言：如果某乙不嫁给某甲，他将杀死某乙父母。某乙无奈嫁给了某甲。对于该婚姻效力的表述正确的是()。

有的学生说：“保证人享有先诉抗辩权。”试用合同法原理和有关合同法规定对该说法加以辨析。

_____是书写汉字时笔画的先后顺序。

标志着中国神魔小说的最高成就的作品是()

关于中药材规范化种植的国家认证是

以下避孕方法，哪项失败率低，并能减少STD传播

产品的制造成本包括(　　)。

下列各句中，没有语病的一句是()。

习近平总书记指出，要利用各种时机和场合。形成有利于培育和弘扬社会主义核心价值观的生活情景和社会氛围，使核心价值观的影响像空气一样无所不在。这说明()。

把下面的六个图形分成两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律。分类正确的一项是：

Man:I’vefigureditallout.Itlookslikeit’lltakeusabout5hourstodrivefromheretoChicago.Woman:It’dbemorerelax

Mostworthwhilecareersrequiresomekindofspecializedtraining.Ideally,therefore,thechoiceofan【1】shouldbemadeevenbe

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以下避孕方法，哪项失败率低，并能减少STD传播

产品的制造成本包括( )。

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把下面的六个图形分成两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律。分类正确的一项是：

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产品的制造成本包括(　　)。