下列关于租赁合同的说法，正确的有

admin2018-01-22 51

问题下列关于租赁合同的说法，正确的有

选项 A、租赁合同应当采用书面形式
B、租赁合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同
C、出租人应保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵
D、出租人有权转租，但应对次出租人使用租赁物的行为负担保责任

答案B,C

解析本题考点为转移财产权的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是双务、有偿、诺成性的不要式合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限6个月以上的应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。故A选项错误、B选项正确。在租赁合同中，出租人的义务包括：
(1)按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
(2)保证租赁物上不存在权利瑕疵与质量瑕疵。
(3)对租赁物进行维修，但当事人另有约定的除外。
C选项正确。
承租人的义务包括：
(1)按照约定的方法正确使用并妥善保管租赁物。
(2)未经出租人同意，不得擅自转租租赁物，也不得擅自对租赁物进行改善或增设其他设施。
(3)支付租金。
(4)于合同终止时返还租赁物。承租人的权利包括：请求出租人交付租赁物，对租赁物进行使用和收益。D选项错误，承租人未经出租人同意不得擅自转租。
故本题选BC。

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下列关于租赁合同的说法，正确的有

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有关合同转让的说法,正确的是()。

抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产，这就是抵押权的()。

赌博犯张某某日在王某家赌博，王某将身边的8000元现金全部输给了张某，王某十分气恼，向张某要回8000元现金，张某不同意。于是，王某就动手去抢，张某为了不使8000元钱被抢回，将王某打伤。张某的行为是()。

甲与某影楼约定：影楼免费为甲拍摄艺术照，同时有权选择其中的一套照片用于制作影楼的宣传画册。后甲发现自己的照片出现在某整容医院的广告中。经查，该照片系整容医院从影楼购得。根据法律规定（）。

甲某是个体丁商户，因欠了一笔债(10000元)而上吊自杀，仅留下一些未销售出的商品和一间破房(估值为3000元)，甲有一子乙，业已成年，亦有丁作，对于甲某财产的继承问题，下列说法正确的是()。

根据我国法律的有关规定，有限合伙人退伙后，对基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业债务，()。

依据我国《合同法》的有关规定，在债务人到期不能清偿债权人债务时，债权人可以行使代位权的情形是()。

(2010年真题)甲邀请乙一同到河边钓鱼。当乙甩杆时，鱼钩挂在旁边裸露的电线上，乙当场触电身亡。经查，该输电线路属供电局所有。对乙的死亡应承担责任的是

先履行抗辩权行使的主体是双务合同中的()

传送层实现用户的端到端或是进程之间的信息控制和交换。()

下列选项中应当实行数罪并罚的行为是()

“出口日期”栏：()。“境内货源地”栏：()。

某钨矿企业2006年10月共开采钨矿石原矿80000吨，直接对外销售钨矿石原矿40000吨，以部分钨矿石原矿入选精矿9000吨，选矿比为40%。钨矿石选用税额每吨0.6元。该企业10月份应缴纳资源税()元。

食品营养标签由营养成分表和附加营养信息两部分组成。()

对于警卫守护、巡逻值勤等项工作，公安机关的工作对策主要是：(　　)。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

第二语言教学法有很多种，大致有()、()、认知派和人本派。

TheMonitorandPreventionandCureofFluThereisajokeamongfluresearchers:"Ifyou’veseenonefluseason,you’vesee

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甲某是个体丁商户，因欠了一笔债(10000元)而上吊自杀，仅留下一些未销售出的商品和一间破房(估值为3000元)，甲有一子乙，业已成年，亦有丁作，对于甲某财产的继承问题，下列说法正确的是()。

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