2008年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建

admin2011-01-03 35

问题 2008年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年3月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
甲公司合法取得该地块的建设用地使用权，该项目( )。

选项 A、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续　
B、应当由A省人民政府办理农用地转用手续
C、由A省人民政府批准农用地转用后，再办理征地审批
D、在签订国有土地使用权出让合同后，甲公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向B市城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证　　

答案A,B,D

解析《城乡规划法》第三十八条第二款规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准．核准．备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第四十五条规定，征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。

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确定农用地地价影响因素有()

选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项()

如一个项目涉及两个以上市县时，应分市县分别出具土地估价技术报告。()

某城市人口有25万，辖区面积为30k㎡，据相关资料，同等规模的城市人口密度最小值为3000人／k㎡，最佳值为10000人／k㎡，计算该城镇的商业用地人口密度作用分()

土地使用权出让最高年限按下列用途确定不正确的是()。

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的

管道立向下焊接时，应根据不同的管材和输送介质选择不同的焊条。输油管线宜选用()立向下焊条。

Windows中的“任务栏”上显示的是_______。

对彩色多普勒血流成像（彩超）与伪彩（B彩）的描述，下列哪一项是错误的：

甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同。甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为(　)。

以房产进行投资联营，共担风险、参与利润分配的，()。

()是指教师对自己是否具有能力对学生活动和学习结果产生积极影响的一种主观判断。

根据《宪法》的规定，下列关于质询权的说法，错误的是()。

“什么叫社会主义，什么叫马克思主义?我们过去对这个问题认识不是完全清醒的”。这种不清醒的突出表现是

Whenaconsumerfindsthatanitemsheorheboughtisfaultyorinsomeotherwaydoesnotliveuptothemanufacturer’sclaim

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土地估价师

确定农用地地价影响因素有()

选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项()

如一个项目涉及两个以上市县时，应分市县分别出具土地估价技术报告。()

某城市人口有25万，辖区面积为30k㎡，据相关资料，同等规模的城市人口密度最小值为3000人／k㎡，最佳值为10000人／k㎡，计算该城镇的商业用地人口密度作用分()

土地使用权出让最高年限按下列用途确定不正确的是()。

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的

管道立向下焊接时，应根据不同的管材和输送介质选择不同的焊条。输油管线宜选用()立向下焊条。

Windows中的“任务栏”上显示的是_______。

对彩色多普勒血流成像（彩超）与伪彩（B彩）的描述，下列哪一项是错误的：

甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同。甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为( )。

以房产进行投资联营，共担风险、参与利润分配的，()。

()是指教师对自己是否具有能力对学生活动和学习结果产生积极影响的一种主观判断。

根据《宪法》的规定，下列关于质询权的说法，错误的是()。

“什么叫社会主义，什么叫马克思主义?我们过去对这个问题认识不是完全清醒的”。这种不清醒的突出表现是

Whenaconsumerfindsthatanitemsheorheboughtisfaultyorinsomeotherwaydoesnotliveuptothemanufacturer’sclaim

甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同。甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为(　)。