房地产投资首先面临的是系统风险,投资者对这些风险不易判断和控制,其中包括( )。 ①损失风险;②政策性风险;③利率风险;④变现风险;⑤政治风险;⑥周期风险;⑦市场供求风险;⑧通货膨胀风险;⑨比较风险;⑩持有期风险; 资本价值风险

admin2012-10-09 62

问题房地产投资首先面临的是系统风险,投资者对这些风险不易判断和控制,其中包括( )。
①损失风险;②政策性风险;③利率风险;④变现风险;⑤政治风险;⑥周期风险;⑦市场供求风险;⑧通货膨胀风险;⑨比较风险;⑩持有期风险; 资本价值风险

选项 A、①②④⑥⑧⑩
B、②③④⑤⑦⑧⑨
C、①②③④⑤⑥⑦⑧
D、②③④⑤⑥⑦⑨

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

根据传统地价理论,地价是地租的资本化,或者说是资本化的地租,是预买一定年度的地租。()

运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()

将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易日期调整。()

可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。()

新建的经济适用住房的价格,要符合国家规定的价格构成和对利润率的限定。()

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

患者，男，18岁。上呼吸道感染后2天出现血尿，伴低热、腰痛，住院治疗后全身症状好转，但仍有血尿，行肾活检，诊断为IgA肾病。主要依据是

A．耳屏B．耳舟C．对耳轮上、下脚D．耳甲艇上、耳甲腔E．耳垂

心尖搏动向左下移位，呈抬举样搏动见于

患者，女，60岁。平素经常头晕目眩，今日情绪激动后，突然半身不遂，神志昏迷，失语，小便失禁，舌红苔黄腻，脉滑数。证型是

王小二在旁听其弟故意伤害一案中，违反法庭秩序，当庭侮辱作证的证人，且不听审判长的制止警告，影响恶劣。经院长批准，对其可予以何种处罚?(　　　)

从环境保护出发，对工程建设项目进行合理的选址和选线主要是指()。

位于台湾岛的著名旅游景点有()。

世界最大的膜[美]刘易斯.托马斯①站在月亮上远望地球，让人惊讶得敛声屏气的事儿是，它活着。从照片上看，近景中干燥的、备受击打的月球表面，死沉沉如枯骨。高高地漂浮于天际，包着那层湿润的、发光的、

1930年5月毛泽东在《反对本本主义》一文中提出和阐述的重要思想有()。

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