利用功能指数法进行价值分析时，如果VI＞1，出现这种情况的原因可能是(　　)。

admin2010-04-01 26

问题利用功能指数法进行价值分析时，如果VI＞1，出现这种情况的原因可能是(　　)。

选项 A、目前成本偏低，不能满足评价对象应具有的功能要求
B、功能过剩，已经超过了其应该有的水平
C、功能成本比较好，正是价值分析所追求的目标
D、功能很重要但成本较低，不必列为改进对象
E、实现功能的条件或方法不佳，致使成本过高

答案A,B,D

解析 VI＞1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三种：第一，由于现实成本偏低，不能满足评价对象实现其应具有的功能要求，致使对象功能偏低，这种情况应列为改进对象，改善方向是增加成本；第二，对象目前具有的功能已经超过其应该具有的水平，也即存在过剩功能，这种情况也应列为改进对象，改善方向是降低功能水平；第三，对象在技术、经济等方面具有某些特征，在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况，这种情况一般不列为改进对象。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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利用功能指数法进行价值分析时，如果VI＞1，出现这种情况的原因可能是( )。

建设工程造价管理

一级造价工程师

采用工程量清单计价方式招标时，对工程量清单中各分部分项工程或适合以分部分项工程项目清单设置的措施项目的工程量的完整性和准确性负责的是()。

根据《建筑安装工程费用项目组成》文件的规定，下列费用中属于人工日工资单价的是()。

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下列各选项中属于进口从属费的是()。

我国建设项目的()阶段的投资估算，是对项目进行较详细的技术经济分析，决定项目是否可行，并比选出最佳投资方案的依据。

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依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，城市土地出让和转让可采取多种方式，其中协议方式适用于()。

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猪苓、茯苓的共同功效是__________、__________。但猪苓__________作用强；而茯苓有__________，__________的功效。

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