下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有( )。

admin2015-05-19 21

问题下列各项中，可以在计算土地增值额时扣除的有( )。

选项 A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
B、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
C、获得合法有效凭据的拆迁补偿费
D、从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金，未取得建筑安装施工企业的发票

答案B,C

解析房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除。从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金，在计算土地增值税时，能取得建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。

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