租售期延长会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出，特别是在贷款利率较高的情况下，会给开发商带来沉重的财务负担。( )

admin2012-10-09 41

问题租售期延长会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出，特别是在贷款利率较高的情况下，会给开发商带来沉重的财务负担。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FEhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。
以临街土地深度的众数为标准深度,会增加以后各宗土地价格的计算工作量。()
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将路线价法作为主要的估价方法。()
某旧厂房的土地面积4000m2,建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装修改造成写字楼出租,并可获得政府主管部门批准,但需补交楼面地价为500元/m2的地价款,同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年,装修改造费为每1m2建筑面积10
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,就可以计算其逐期发展速度的平均数,即平均发展速度,据此推算各期的趋势值。()
房地产的价格与其需求正相关,即:在任何情况下,需求增加,则价格上升,需求减少则价格下降。()
某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。
收益法中的资本化率为什么要与银行的利率等同起来,而不与其他可能获得更高利息(收益)的资本的利率(收益率)()。
某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10％，则该房地产的价值接近于()。
关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是()。

随机试题

(2011年第43题)下列炎症介质中，具有趋化作用的是
风湿性心内膜炎好发于
根据材料回答以下问题蔡先生准备购买一套100平方米的普通住宅,价格是10000元/平方米。他参加了住房公积金制度,并且每月按时缴纳住房公积金。蔡先生拟在工商银行申请个人住房公积金贷款,且目前名下的住房公积金本息余额为10000元,上个月公积金汇储额为20
商业银行销售不需要审批的理财计划之前，应向中国银行业监督管理委员会或其派出机构报告。商业银行最迟应在销售理财计划前(　　)日，将以下资料按照有关业务报告的程序规定报送中国银行业监督管理委员会或其派出机构。
下图示意我国某山地的东坡和西坡的垂直带谱。读图完成问题。干旱河谷灌丛带所在的河谷终年盛行()。
心理学家研究发现，不论民族、国家、地区，儿童获得语言过程的顺序具有一致性。这说明儿童的心理发展具有()特点。
公有制的实现形式是指公有制经济在其运行过程中采取的()。
共同共有关系存续期间，一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人，则()。
设函数f(x)在[0，+∞)上可导，f(0)=0，且存在反函数，其反函数为g(x)，若求f(x)．
AT&Tplanstospend18billiondollarsin2010【D1】______itswirelessnetworksto【D2】______theincreasingamountofnewtraffic

最新回复(0)

租售期延长会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出，特别是在贷款利率较高的情况下，会给开发商带来沉重的财务负担。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。

以临街土地深度的众数为标准深度,会增加以后各宗土地价格的计算工作量。()

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将路线价法作为主要的估价方法。()

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,就可以计算其逐期发展速度的平均数,即平均发展速度,据此推算各期的趋势值。()

房地产的价格与其需求正相关,即:在任何情况下,需求增加,则价格上升,需求减少则价格下降。()

某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。

收益法中的资本化率为什么要与银行的利率等同起来,而不与其他可能获得更高利息(收益)的资本的利率(收益率)()。

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10％，则该房地产的价值接近于()。

关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是()。

(2011年第43题)下列炎症介质中，具有趋化作用的是

风湿性心内膜炎好发于

商业银行销售不需要审批的理财计划之前，应向中国银行业监督管理委员会或其派出机构报告。商业银行最迟应在销售理财计划前( )日，将以下资料按照有关业务报告的程序规定报送中国银行业监督管理委员会或其派出机构。

下图示意我国某山地的东坡和西坡的垂直带谱。读图完成问题。干旱河谷灌丛带所在的河谷终年盛行()。

心理学家研究发现，不论民族、国家、地区，儿童获得语言过程的顺序具有一致性。这说明儿童的心理发展具有()特点。

公有制的实现形式是指公有制经济在其运行过程中采取的()。

共同共有关系存续期间，一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人，则()。

设函数f(x)在[0，+∞)上可导，f(0)=0，且存在反函数，其反函数为g(x)，若求f(x)．

AT&Tplanstospend18billiondollarsin2010【D1】______itswirelessnetworksto【D2】______theincreasingamountofnewtraffic

AT&Tplanstospend18billiondollarsin2010【D1】itswirelessnetworksto【D2】theincreasingamountofnewtraffic