首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关
admin
2012-08-25
64
问题
A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关情况,请阅读后回答相关问题。
(1)A公司是财政部批准实行国家控股公司试点的企业,属国家授权的投资机构。
(2)B工厂为A公司所属全资子公司,为机械加工型企业,正在进行一项重点技术改造,改制为股份有限公司后,将择机上市。
(3)B工厂所使用土地位于××市××区新中路15号,分为东西两部分,东西两侧有围墙隔开,并独立建设基础设施。西侧为该厂办公和职工宿舍区,总土地面积为10622m
2
,其中宿舍与办公区没有明确的分割线,但办理了独立的土地登记,面积为4400m
2
。西侧宿舍楼建筑面积8500m
2
,已按房改政策出售给职工;办公楼建筑面积4500m
2
。东侧为厂区,占地42342m
2
,生产性用房建筑面积为25000m
2
。厂区中有一研究楼,但已经独立办理土地登记。
(4)B工厂在厂区东约1km处有一分厂,也是其主要生产部门,为独立核算的非法人企业,占有土地面积22l00m
2
。
(5)土地证所载所有土地使用权人均为B工厂,主厂区统一地号为LH一3一(3)一26—6,无产权纠纷。
(6)经向当地国土管理部门了解,B工厂已于2008年10月将东侧厂区内的研究楼(土地面积1200m
2
)及地上建筑抵押给了某银行,共贷款700万元,期限为1年,办理了抵押登记,申领了土地他项权利证明书。
(7)该土地外均有上水、下水、通电、通天然气、通信、通暖设施及道路。西侧所有管线均已接入并能正常使用;东侧除天然气外,其余管线也均已接入,目前使用情况正常。B工厂宗地内的各项基础设施开发费用均在企业的财务报表中有所反映。
(8)2009年7月5日,审计、资产评估等机构已进场工作,企业审计的截止日期为2009年6月30日。
(9)委托方提供了B工厂的营业执照、国有土地使用证、国家国资委关于改制的批文、实行国家控股公司试点的企业及属国家授权的投资机构的相关文件、房屋所有权证、宗地利用及基础设施情况等资料。
B工厂改制为股份有限公司过程中,除了估价之外,还需要对其现在使用的国有划拨建设用地使用权进行处置,你认为可以选择的处置方式有哪些?
选项
答案
可以选择的处置方式 (1)出让。 (2)国有租赁。 (3)授权经营。 (4)作价出资(人股)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FEzf777K
本试题收录于:
土地估价案例与报告题库土地估价师分类
0
土地估价案例与报告
土地估价师
相关试题推荐
非保险的风险转移一般是通过()方式将项目风险转移给非保险的对方当事人。
在工程项目进度控制计划中,需要对年度施工的项目所确定的投资额和年末形象进度、建设条件落实情况等进行说明的计划是()。
在项目实施中,激励,调动和发挥项目控制人员实现目标的积极性、创造性,这是项目目标控制的()之一。
工程项目有多种组织管理模式,并各具特点。下列有关组织管理模式特点的评价中,不恰当的是()。
进行有效的权衡分析是寿命周期成本评价的重要特点,某企业在进行生产设备系统维持费中的各项费用之间的权衡分析时,为了提高费用效率可采取的措施是()。
若某投资项目可行,则()。
根据我国《合同法》的规定,对于无效合同或者被撤销的合同,其中仍具有法律效力的是独立存在的有关()的条款。
项目融资的方式有很多形式,其中既可以引进先进的管理方式,又可以使拟建项目的建设和营运时间提前的方式是()。
进行价值工程分析时,首先要选择分析的对象,其中在下列方法中不能作为对象选择的方法是指()。
2003年8月7日,经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行,债务履行期限为2年,贷款金额16万元。2005年8月6日,王某偿还了该银行的债务,该银行出具了还贷证明,王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。问题1.在哪些情形下,由有关人
随机试题
女婴,1天,足月产。出生1分钟Apgar评分3分。查体:P90次/分,R30次/分,嗜睡,面色微绀,前囟饱满,心音低钝,四肢肌张力差,拥抱反射消失。最可能的诊断是
在进行变电所电气设备内绝缘配合时,其内绝缘相对地额定操作冲击耐压与避雷器操作过电压保护水平间的配合系数不应小于多少?
下列关于里程碑计划特点的说法,正确的是()。
下列关于会计核算和会计监督关系的表述中,正确的有()。
中国电子口岸系统是海关专用的电子通关系统。()
直接接触商品并随商品进入零售网点与消费者见面的包装叫()。
影响基金组合稳定性的因素有()。
教学评价按评价对象分,有______。
关于综合课程,下列说法正确的是()。
AhandwrittennotefromAlbertEinsteinsoldformorethan$1.5millionatanauction(拍卖会).Hegavethenotetoahotelporter
最新回复
(
0
)