(2014年)2007年11月，A公司向B银行借款2000万元，期限2年。A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。 2008年1月，A公司与C公司签订书面合同，将该房屋出租给C公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年

admin2019-05-22 36

问题 (2014年)2007年11月，A公司向B银行借款2000万元，期限2年。A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。
2008年1月，A公司与C公司签订书面合同，将该房屋出租给C公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，C公司与D公司订立书面合同，将该房屋转租给D公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，D公司的租金缴付方式为：每年1月底前向C公司缴付3万元，向A公司缴付5万元。但合同签订后，D公司除向C公司缴付了3万元租金外，一直未向A公司缴付，C公司也未向A公司缴付2009年租金。
后A公司无力清偿对B银行的借款，经B银行同意，A公司于2009年年底与E公司签订买卖合同，以2000万元的市场价格将房屋售与E公司，并约定2010年1月初办理过户登记。
2010年1月1日，D公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失100万元。C公司为此解除了与D公司的转租合同并收回房屋。1月5日，C公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。A公司与E公司于2010年1月6日依约办理了房屋过户手续。E公司要求C公司腾退房屋，C公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日，C公司进而向A公司主张，A公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的优先购买权，A公司和E公司之间的买卖合同因此无效，E公司并未取得房屋所有权。
E公司发现房屋受损，经与A公司协商，E公司在应支付房屋价款中扣除100万元，只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给B银行，B银行则认为，其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款也享有优先受偿权。此外，A公司和E公司均认为，欠缴的2009年全年租金应由自己收取。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
B银行关于其对A公司获得的100万元赔偿款享有优先受偿权的主张是否成立?并说明理由。

选项

答案B银行的主张成立。根据规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。在本题中，B银行有权对A公司获得的100万元赔偿款享有优先受偿权。【或者】根据规定，抵押期间，抵押财产因毁损而获得的赔偿金，抵押权人有权优先受偿。

解析

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下列各项中，属于应当终止反倾销调查的情形的有()。

国内某产品生产商向我国商务部申请对从甲国进口的该产品进行反倾销调查，该产品的国内生产商共有100多家。根据对外贸易法律制度的规定，下列说法不正确的有()。

企业境外直接投资应当取得《企业境外投资证书》；企业在一定期限内未在境外开展投资的，该证书将自动失效。根据对外直接投资法律制度的规定，上述证书失效的期限为()。

经营者与其交易相对人达成的下列协议中，被我国反垄断法律制度明确禁止的有()。

某重要的国有资本控股公司转让部分国有资产，该转让可能致使国家对该企业不再具有控股地位。根据企业国有资产法律制度的规定，下列说法正确的有()。

患者，男，35岁。间歇性胸痛、气促6个月，心电图检查有病理性Q波。出现上述的临床表现，不包括的是

中医学认为心肌梗死的基本病机为

风险自留与其他风险对策的根本区别在于(　　)。

影响钢材可焊性的主要因素有()。

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对于不具备设置会计机构和配备会计人员条件的单位,应当委托合法的中介机构代理记账。()

决定一所大学能否办成一流大学的最关键的因素在于是否有足够的资金。()

不属于教育研究方法中的实证方法的是

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某重要的国有资本控股公司转让部分国有资产，该转让可能致使国家对该企业不再具有控股地位。根据企业国有资产法律制度的规定，下列说法正确的有()。

患者，男，35岁。间歇性胸痛、气促6个月，心电图检查有病理性Q波。出现上述的临床表现，不包括的是

中医学认为心肌梗死的基本病机为

风险自留与其他风险对策的根本区别在于( )。

影响钢材可焊性的主要因素有()。

道氏理论认为，()是最重要的价格。

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对于不具备设置会计机构和配备会计人员条件的单位,应当委托合法的中介机构代理记账。()

决定一所大学能否办成一流大学的最关键的因素在于是否有足够的资金。()

不属于教育研究方法中的实证方法的是

风险自留与其他风险对策的根本区别在于(　　)。