某城市商业银行开展住房按揭贷款业务营销时遇到这种情况：某房地产开发企业为加快：资金回笼，对其在建景观商品房项目采取的销售方式是，承诺定期向买受人返还购房款或一定期限内包租买受人所购商品房，开发商上述销售行为是合规的。( )

admin2018-05-16 83

问题某城市商业银行开展住房按揭贷款业务营销时遇到这种情况：某房地产开发企业为加快：资金回笼，对其在建景观商品房项目采取的销售方式是，承诺定期向买受人返还购房款或一定期限内包租买受人所购商品房，开发商上述销售行为是合规的。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析根据《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。返本销售．是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。售后包租．是指房地产开发企业在一定期限内承租或者为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。故该开发商的销售行为不合规。

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个人贷款

中级银行业专业人员职业资格

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我国古代奴隶社会时期，改革旧有田赋征收制度，不论公田、私田，一律按田亩多少征税的税法变革是()。

根据增值税规定，下列行为属于视同销售的有()。(2013年考题改编)

海关根据企业遵守法律、行政法规、海关规章、相关廉政规定和经营管理状况，以及海关监管、统计记录等，设置AA、A、B、C、D五个管理类别，下列符合海关企业分类管理有关规定的有()。

某商业银行(增值税一般纳税人)2018年第一季度提供贷款服务取得含税利息收入5300万元，提供直接收费服务取得含税收入106万元，开展贴现业务取得含税利息收入500万元，该银行上述业务的销项税额为()万元。

依据增值税的有关规定，境外单位或个人在境内发生增值税应税劳务而在境内未设立经营机构的，增值税的扣缴义务人有()。

与中国封建制度相适应的税法在不同朝代也发生着不同的变革，体现出时代特征。有关中国封建社会税法变革，下列表述正确的有()。

买主和卖主只能接受价格而不能决定价格的市场条件是()

腰椎结核并在背部形成冷脓肿，冷脓肿破溃，破溃处流脓不断，此病变是

某女，35岁。自述腰骶部酸痛1年，妇科检查，向下屏气时发现有肿物脱出于阴道口外，可能的诊断为（　　）。

标准砖尺寸为240mm×115mm×53mm，当墙体为1.5砖的标准砖砌体时，计算其体积的厚度应取(　　　)mm。

教师最基本的权利是学生管理权。()

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某商业银行(增值税一般纳税人)2018年第一季度提供贷款服务取得含税利息收入5300万元，提供直接收费服务取得含税收入106万元，开展贴现业务取得含税利息收入500万元，该银行上述业务的销项税额为()万元。

依据增值税的有关规定，境外单位或个人在境内发生增值税应税劳务而在境内未设立经营机构的，增值税的扣缴义务人有()。

与中国封建制度相适应的税法在不同朝代也发生着不同的变革，体现出时代特征。有关中国封建社会税法变革，下列表述正确的有()。

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标准砖尺寸为240mm×115mm×53mm，当墙体为1.5砖的标准砖砌体时，计算其体积的厚度应取( )mm。

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某女，35岁。自述腰骶部酸痛1年，妇科检查，向下屏气时发现有肿物脱出于阴道口外，可能的诊断为（　　）。

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