某商业综合体地上26层、地下3层，建设用地面积8．99万m2，总建筑面积38．83万m2，其中地上建筑面积28．18万m2、地下建筑面积10．65万m2。该建筑地上一至三层设计为室内步行街，通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积42700m2，其中首层建筑面

admin2017-10-24 26

问题某商业综合体地上26层、地下3层，建设用地面积8．99万m²，总建筑面积38．83万m²，其中地上建筑面积28．18万m²、地下建筑面积10．65万m²。该建筑地上一至三层设计为室内步行街，通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积42700m²，其中首层建筑面积15922m²，步行街净宽约11～15m。
该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房，首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺，二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅，四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院，七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外，其他消防设计均满足现行有关国家工程消防技术标准的规定。
在消防性能化设计评估中，通过隔离室内步行街中的商业火灾荷载，限制室内步行街内部的火灾荷载。设置有效的火灾探测、自动灭火、防排烟等消防措施，将步行街设置为“临时安全区”(也称为“准安全区”)，以解决步行街防火分区面积超大、借用步行街疏散等问题。
根据以上材料，回答问题：
哪些建筑可以进行消防性能化设计?哪些建筑不允许开展消防性能化设计评估?

选项

答案(1)具有下列情形之一的工程项目，可对其全部或部分进行消防性能化设计： ①超出现行国家消防技术标准适用范围的。 ②按照现行国家消防技术标准进行防火分隔、防烟排烟、安全疏散、建筑构件耐火等设计时，难以满足工程项目特殊使用功能的建筑。 (2)下列情况不应采用性能化设计评估方法： ①国家法律法规和现行国家消防技术标准强制性条文规定的。 ②国家现行消防技术标准已有明确规定，且无特殊使用功能的建筑。 ③居住建筑。 ④医疗建筑、教学建筑、幼儿园、托儿所、老年人建筑、歌舞娱乐游艺场所。 ⑤室内净高小于8．0m的丙、丁、戊类厂房和丙、丁、戊类仓库。 ⑥甲、乙类厂房，甲、乙类仓库，可燃液体、气体储存设施及其他易燃易爆工程或场所。

解析

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