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工程
【背景】 某工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6.8.1。 承包合同规定: (1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的
【背景】 某工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6.8.1。 承包合同规定: (1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的
admin
2017-11-07
33
问题
【背景】
某工程项目由A、B、C三个分项工程组成,采用工程量清单招标确定中标人,合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表6.8.1。
承包合同规定:
(1)开工前发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。
(2)工程进度款按月结算,发包方每月支付承包方应得工程款的90%。
(3)措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。
(4)分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10 %时,该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。
(5)措施项目费以分部分项工程费的2%计取,其他项目费20.86万元,规费综合费率3.5%(以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数),税金率3.35%。
【问题】
简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原则。(计算结果均保留两位小数)
选项
答案
(1)对于主要由市场价格浮动导致的价格风险,承发包双方应合理分摊。 (2)不可抗力导致的风险,承发包双方各自承担自己的损失。 (3)发包方承担的其他风险包括:基准日后法律、法规、规章或有关政策出台造成的施工风险;设计变更、工程洽商;工程地质原因导致的风险;工程量清单变化,特征描述不清导致的风险。 (4)承包人承担的其他风险:承包人根据自己技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险;承包人原因导致的施工质量、工期延误风险;承包人施工组织设计不合理导致的风险。
解析
(1)对于主要由市场价格浮动导致的价格风险,承发包双方应合理分摊。
(2)不可抗力导致的风险,承发包双方各自承担自己的损失。
(3)发包方承担的其他风险包括:基准日后法律、法规、规章或有关政策出台造成的施工风险;设计变更、工程洽商;工程地质原因导致的风险;工程量清单变化,特征描述不清的风险。
(4)承包人承担的其他风险:承包人根据自己技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险;承包人原因导致的施工质量、工期延误风险;承包人施工组织设计不合理导致的风险。
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建设工程造价案例分析
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