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图为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万m2,规划住宅户数800户,人口约 3000人。该地块西、北临城市次干路,东、南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8m,日照间距系数不小于1.4。该规划方
图为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万m2,规划住宅户数800户,人口约 3000人。该地块西、北临城市次干路,东、南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8m,日照间距系数不小于1.4。该规划方
admin
2009-02-05
97
问题
图为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万m
2
,规划住宅户数800户,人口约 3000人。该地块西、北临城市次干路,东、南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8m,日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物业管理和商业建筑,结合组团出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套。
评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。
选项
答案
1.在出人口附近设停车场,地面与地下停车结合。 2.步行系统较好。 3.中心绿带与住宅相连,方便居民使用。 4.住宅建筑朝向好。 5.东入口人车有干扰。 6.西南角和东南角两组住宅建筑的间距不足。 7.住宅建筑布置较呆板。
解析
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城乡规划实务
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