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  3. 王某因改善居住条件，经向税务机关申报核准转让其已居住8年的普通住宅一套，取得转让房款50万元。经评估，该住房的重置成本价为46万元，成新度70％。住房转让时，王某已按国家统一规定交纳手续费0．2万元、评估费0．5万元、税金2．75万元。因此，王某应缴纳土地

王某因改善居住条件，经向税务机关申报核准转让其已居住8年的普通住宅一套，取得转让房款50万元。经评估，该住房的重置成本价为46万元，成新度70％。住房转让时，王某已按国家统一规定交纳手续费0．2万元、评估费0．5万元、税金2．75万元。因此，王某应缴纳土地

admin2015-08-16  27
问题 王某因改善居住条件，经向税务机关申报核准转让其已居住8年的普通住宅一套，取得转让房款50万元。经评估，该住房的重置成本价为46万元，成新度70％。住房转让时，王某已按国家统一规定交纳手续费0．2万元、评估费0．5万元、税金2．75万元。因此，王某应缴纳土地增值税(    )万元。
选项 A、5
B、2．5
C、1
D、0
答案D
解析 对居民个人拥有的普通住宅，居住满5年及以上的，在其转让时暂免征土地增值税。
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