天山市政府批准该市南水县征收农民集体所有的耕地25公顷，由南水县土地管理局出让给佳美房地产开发公司建设商品住宅区。下列哪些可作为认定天山市政府批准文件无效的理由?( )

admin2009-03-23 40

问题天山市政府批准该市南水县征收农民集体所有的耕地25公顷，由南水县土地管理局出让给佳美房地产开发公司建设商品住宅区。下列哪些可作为认定天山市政府批准文件无效的理由?( )

选项 A、超越批准权限批准征收土地
B、无权批准征收土地
C、超越批准权限批准农用地转为非农用地
D、无权批准农用地转非农用地

答案2,4

解析《土地管理法》第45条：“征用下列土地的，由国务院批准：(一)基本农田；(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的；(三)其他土地超过七十公顷的。征用前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案……”。本题所征用的农用田属于基本农田，故须国务院批准，因而选BC。

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试卷一

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