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乙公司2012年12月31日外购一栋写字楼,入账价值为460万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2012年12月31日,租期为2年,年租金35万元,从2013年开始每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2013年12月31日
乙公司2012年12月31日外购一栋写字楼,入账价值为460万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2012年12月31日,租期为2年,年租金35万元,从2013年开始每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2013年12月31日
admin
2020-08-18
43
问题
乙公司2012年12月31日外购一栋写字楼,入账价值为460万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2012年12月31日,租期为2年,年租金35万元,从2013年开始每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2013年12月31日,该项房地产的公允价值为500万元,2014年12月31日乙公司出售该项房地产,售价520万元,不考虑相关税费,则该项房地产对乙公司2014年度损益的影响金额为 ( )万元。
选项
A、20
B、35
C、55
D、95
答案
C
解析
2014年的会计处理为:
借:银行存款 35
货:其他业务收入 35
借:银行存款 520
贷:其他业务收入 520
借:其他业务成本 500
贷:投资性房地产——成本 460
——公允价值变动40
借:公允价值变动损益 40
贷:其他业务成本 40
2014年度影响损益的金额=35+520—500—40+40=55(万元)
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