2007年7月甲银行与乙公司签订借款合同，约定甲向乙发放贷款200万元，用丙中学所属50亩划拨建设用地使用权作抵押，年利率为15％，借期2年。丙中学向甲交付土地使用证后，甲即按约定向乙公司发放了贷款。借期届满后，乙公司仅向甲银行偿还了20万元利息。甲即聘请

admin2013-08-14 22

问题 2007年7月甲银行与乙公司签订借款合同，约定甲向乙发放贷款200万元，用丙中学所属50亩划拨建设用地使用权作抵押，年利率为15％，借期2年。丙中学向甲交付土地使用证后，甲即按约定向乙公司发放了贷款。借期届满后，乙公司仅向甲银行偿还了20万元利息。甲即聘请律师索债，律师查明以下事实：乙公司贷款200万元用于与丙联营制售数学仪器，联营类型为合同联营；但因销路不畅一直亏损，因而无力还款。根据以上情况，回答下列问题：
建设用地使用权抵押合同是否有效?理由有哪些?

选项

答案无效。根据《物权法》第184条的规定，学校所有的教育用地不得抵押。

解析

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