崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为( )万元。[2008年考试真题]

admin2013-05-20 66

问题崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为( )万元。[2008年考试真题]

选项 A、3．0
B、4．5
C、7．2
D、12．0

答案A

解析契税的计税依据是：
(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖：以成交价格为计税依据。
(2)土地使用权赠与、房屋赠与：参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
(3)土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据(等值交换免征契税)。
因此，本题的正确答案为A。

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房地产交易制度政策

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