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崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为( )万元。[2008年考试真题]
崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为( )万元。[2008年考试真题]
admin
2013-05-20
43
问题
崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为( )万元。[2008年考试真题]
选项
A、3.0
B、4.5
C、7.2
D、12.0
答案
A
解析
契税的计税依据是:
(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖:以成交价格为计税依据。
(2)土地使用权赠与、房屋赠与:参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
(3)土地使用权交换、房屋交换:以交换的价格差额为计税依据(等值交换免征契税)。
因此,本题的正确答案为A。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
0
房地产交易制度政策
房地产经纪人
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