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  3. 在市场中选择参照物,最重要的是要具有可比性,具其成交价具有代表性和合理性,数据可靠。可比因素有( )。

在市场中选择参照物,最重要的是要具有可比性,具其成交价具有代表性和合理性,数据可靠。可比因素有( )。

admin2011-03-20  33
问题 在市场中选择参照物,最重要的是要具有可比性,具其成交价具有代表性和合理性,数据可靠。可比因素有(   )。
选项 A、设备的规格型号
B、设备的生产厂家
C、设备的生产效率
D、设备的技术状况
答案A,,B,,D
解析 可比因素包括:(1)设备的规格型号;(2)设备的生产厂家;(3)设备的制造质量;(4)设备的零部件、配件情况;(5)设备的有效役龄;(6)设备的技术状况;(7)设备的成新率情况;(8)设备的出售目的和出售方式;(9)设备的成交数量和成交时间;(10)设备交易时的市场状况;(11)设备的存放和使用地点。
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