对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包人。签订合同时，业主为了约束承包人保证工程质量，要求承包人支付了20万元定金。业主与承包人双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。在施工过程中发生了以下事件

admin2022-03-24 28

问题对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包人。签订合同时，业主为了约束承包人保证工程质量，要求承包人支付了20万元定金。业主与承包人双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。
在施工过程中发生了以下事件：
事件1：在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；
事件2：主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。
以上两项事件承包人都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。
问题：
监理工程师对事件1和事件2中工期索赔申请应如何处理?说明原因。

选项

答案事件1中：应判定索赔成立。因为：①遇到文物时的停工应视为业主应承担的风险，不属于承包人的责任，工期索赔理由成立；②承包人及时提供了证据资料；③承包人及时提出了索赔申请。监理工程师根据监理记录核实延误的天数。监理工程师签发工期变更指令。事件2：应判定索赔不成立。因为施工机械故障造成工期延误是承包人自己的责任，属于不可原谅延误，监理工程师应拒绝承包人的工期索赔要求。

解析

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建设工程监理案例分析

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