关于建筑面积的计算，下列说法不正确的是( )。

admin2009-03-28 269

问题关于建筑面积的计算，下列说法不正确的是( )。

选项 A、室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按自然层计算建筑面积
B、设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积
C、坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2.2m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积
D、建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、阳台、落地橱窗等，应按其围护面积计算建筑面积

答案A

解析室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯按自然层计算建筑面积；室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等应按首层面积计算建筑面积。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FZhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于建筑面积的计算，下列说法不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度、能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是()。

延迟维修的损坏残存主要是由于()造成不应有的损坏或提前损坏,或已有的损坏仍然存在,如门窗有破损,墙或地面有裂缝或洞等。

城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。()

某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()

收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)／(1+Y)]n}／(Y-g)的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。()

自有资金资本化率通常为未来几年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额而得到。()

某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，存货为1800万元。则该项目的速动比率是()。

速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。该指标属于()能力指标。

诊断异位妊娠最简单、可靠的指标是

下列关于眼膏剂的说法，正确的是()。

安全生产监督管理有很多形式，有召开各种会议、安全检查、行政许可、行政处罚等。对作业场所的监督检查、行政许可和行政处罚是十分重要的形式。下列属于对作业场所监督检查一般程序内容的是()。

垄断优势理论把跨国公司从事对外直接投资所凭借的垄断优势分为()。

《治安管理处罚法》规定，追究时效期限()

全心全意为人民服务，一个最基本的要求就是()。

有的人认为对法律、制度过度依赖，一出事就责怪法律、制度。有学者指出：社会上缺少东西。对此，你怎么看?

城市建设分为“城上”和“城下”。即地面以上和地面以下。当前大部分城市建设都只注重“城上”，而忽略“城下”，请对此谈谈你的看法。

“中华老字号”沿袭和传承中华民族优秀的文化传统，每个老字号都有特色的产品、技艺或服务。下列按经营服务范围对老字号进行归类正确的是()。