简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

admin2009-02-15 50

问题简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

选项

答案①建筑物的建设期不计入耐用年限，即建筑物的耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计；②建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算损耗；③建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算损耗；④建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算损耗；⑤建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗。

解析

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资产评估实务（二）

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简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

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为了了解职工的业余生活，某市统计局欲对该市职工2009年8月15日至21日一周的时间安排进行调查。要求此项调查在8月底完成。根据以上目的，确定下列调查方案中的各项内容。调查对象是()。

最新修订的《统计法》规定：“统计机构和统计人员依照本法规定独立行使()的职权，不受侵犯。”

完成国家统计调查任务的主系统是国家统计系统，企业事业统计组织是完成国家、部门和地方统计调查任务的基层统计单位。()

某地区为了解该地高校应届毕业生的就业情况，拟开展专项调查。在调查前需要对调查方案进行设计，请结合下列选题，选出正确答案。本次调查适宜采用的调查方式是()。

总量指标时间数列根据所反映的社会经济现象的性质不同，可分为()。

影响抽样误差的因素有()。

图样中，下方轴线编号为(　　　)。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，现浇、预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于()的楼梯井。

男，32岁。因误服药物半小时后出现头晕、头痛、多汗、恶心、呕吐、腹痛、腹泻等症状。体格检查：两肺湿哕音，呼吸有蒜味，意识清楚。如病人自述误服药物为美曲膦酯，忌用下列哪种溶液洗胃

“木火刑金”在五行学说中属于

有关使用避孕药的注意事项，下述哪项是错误的

可调剂方法计算装卸时间是指()。

某企业截止评估基准日止，经核实后的应收账款余额为124万元，该企业前5年的应收账款累计余额为6300000元，处理坏账累计额为261450元，按坏账估计法确定该企业应收账款的评估值为()。

某台车床有A、B、C三个组加工某一产品，三个组的产品都用直方图来表示分布，分布的类型为：A组：锯齿型；B组：标准型；C组：双峰班。根据资料可分析出：C组产品分布的产生原因是()。

下列属于旅游法律关系主体的是()。

Spaceisadangerousplace,notonlybecauseofmeteors(流星),butalsobecauseofraysfromthesunandotherstars.Theatmosph

A、 B、 C、 C

Sandy’sStoryA)Sandy,apoliteandfriendlyforty-year-oldwomanwithasoftSouthernaccent,lovescatsandfrequentedthene

简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

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最新修订的《统计法》规定：“统计机构和统计人员依照本法规定独立行使()的职权，不受侵犯。”

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某地区为了解该地高校应届毕业生的就业情况，拟开展专项调查。在调查前需要对调查方案进行设计，请结合下列选题，选出正确答案。本次调查适宜采用的调查方式是()。

总量指标时间数列根据所反映的社会经济现象的性质不同，可分为()。

影响抽样误差的因素有()。

图样中，下方轴线编号为( )。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，现浇、预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于()的楼梯井。

男，32岁。因误服药物半小时后出现头晕、头痛、多汗、恶心、呕吐、腹痛、腹泻等症状。体格检查：两肺湿哕音，呼吸有蒜味，意识清楚。如病人自述误服药物为美曲膦酯，忌用下列哪种溶液洗胃

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某企业截止评估基准日止，经核实后的应收账款余额为124万元，该企业前5年的应收账款累计余额为6300000元，处理坏账累计额为261450元，按坏账估计法确定该企业应收账款的评估值为()。

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图样中，下方轴线编号为(　　　)。