简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

admin2009-02-15 64

问题简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

选项

答案①建筑物的建设期不计入耐用年限，即建筑物的耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计；②建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算损耗；③建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算损耗；④建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算损耗；⑤建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗。

解析

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资产评估实务（二）

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简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

资产评估实务（二）

资产评估师

为了了解职工的业余生活，某市统计局欲对该市职工2009年8月15日至21日一周的时间安排进行调查。要求此项调查在8月底完成。根据以上目的，确定下列调查方案中的各项内容。调查的标准时间是()。

某学校进行一次英语测验，为了解学生的考试情况，随机重复抽选部分学生进行调查，得到如表7-1所示的资料。根据学校规定，成绩达到80分以上为优秀，试以95.45%(t=2

调查单位与报告单位的关系是()。

()统计机构和有关部门统计调查取得的统计资料，除依法应当保密的外，应当及时公开，供社会公众查询。

根据最新修订的《统计法》，作为统计调查对象的个体工商户未按国家有关规定设置原始记录、统计台账的，由()责令改正，给予警告，可以并处1万元以下的罚款。

我国第二次经济普查规定，省、地级邮政局作为法人，县级及以下分支机构作为产业活动单位。()

用P表示价格，Q表示销售量，指数的经济意义是指()。

在审计的过程中，对于一些影响特别重大、性质十分特殊的沟通事项，或者在与治理层下设组织、人员进行沟通无法达到沟通目的的情况下，会计师事务所可能需要与治理层整体进行沟通，以下各项说法不正确的是()。

企业在安排流动资产数量时，只安排正常需要量，不安排或只安排很少的保险储蓄量，这种资产组合策略指的是()。

Thesponsorsagreedthattheywouldsupportus___________wedidn’tbreaktherules.

腹外疝最常见的疝内容物是

对流免疫电泳实质上是

龋病的发病率是指

婴儿腹泻的易感因素不包括

化脓性感染形成脓肿后，外科治疗的基本原则是

旁站是指在关领事部位或关领事工序施工过程中由(　　)在现场进行的监督活动。

个人和家庭进行财务规划的关键期是在个人生命周期的()。

检验各项工作是非得失的标准是()。

HowdidtheOlympicGamesstart?InancientGreeceathleticfestivalswereveryimportantandhadstrong【C1】______.Originallyt

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为了了解职工的业余生活，某市统计局欲对该市职工2009年8月15日至21日一周的时间安排进行调查。要求此项调查在8月底完成。根据以上目的，确定下列调查方案中的各项内容。调查的标准时间是()。

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