简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

admin2009-02-15 41

问题简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

选项

答案①建筑物的建设期不计入耐用年限，即建筑物的耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计；②建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算损耗；③建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算损耗；④建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算损耗；⑤建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗。

解析

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资产评估实务（二）

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简述运用使用年限法评估建筑物的损耗时，如果建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致，应如何正确处理。

资产评估实务（二）

资产评估师

统计人员进行统计调查时应当出示工作证件，但在被调查人员未要求的情况下可以不予出示。()

根据最新修订的《统计法》，作为统计调查对象的个体工商户未按国家有关规定设置原始记录、统计台账的，由()责令改正，给予警告，可以并处1万元以下的罚款。

某地区为了解该地高校应届毕业生的就业情况，拟开展专项调查。在调查前需要对调查方案进行设计，请结合下列选题，选出正确答案。在以下调查项目中，属于品质标志的是()。

某地区为了解该地高校应届毕业生的就业情况，拟开展专项调查。在调查前需要对调查方案进行设计，请结合下列选题，选出正确答案。进行本次调查的调查对象应是()。

根据《统计法实施细则》的相关规定，统计机构在收集资料时应当全面收集，有条件的尽可能采用全面统计报表。()

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已知f(x)的一个原函数为(1+sinz)lnz，求∫xf’(x)dx。

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某地区为了解该地高校应届毕业生的就业情况，拟开展专项调查。在调查前需要对调查方案进行设计，请结合下列选题，选出正确答案。在以下调查项目中，属于品质标志的是()。

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