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  3. 某市区的甲建筑工程公司(以下简称甲公司)2015年1月发生如下经营业务： (1)甲公司承包A项建筑工程，工程价款900万元，将其中的防水工程分包给乙公司，分包款12万元。 (2)为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客

某市区的甲建筑工程公司(以下简称甲公司)2015年1月发生如下经营业务： (1)甲公司承包A项建筑工程，工程价款900万元，将其中的防水工程分包给乙公司，分包款12万元。 (2)为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客

admin2015-06-06  68
问题 某市区的甲建筑工程公司(以下简称甲公司)2015年1月发生如下经营业务：
(1)甲公司承包A项建筑工程，工程价款900万元，将其中的防水工程分包给乙公司，分包款12万元。
(2)为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客户自行采购的装修材料价款为20万元。
(3)出租写字楼取得租金收入260万元，由甲公司自行支付的该写字楼的供暖费为10万元。
(4)甲公司将自建的一栋住宅楼销售给本公司职工，取得销售收入8000万元，该住宅楼的建筑成本为5000万元，当地税务机关确定的建筑业的成本利润率为15％。
已知：销售不动产适用的营业税税率为5％，建筑业适用的营业税税率为3％，出租不动产适用的营业税税率为5％。
要求：
根据上述资料，分别回答下列问题。
根据本题要点(4)所提示的内容，甲公司应缴纳营业税(    )万元。
选项 A、177．84
B、400
C、577．84
D、584．34
答案C
解析 (1)自建住宅楼(按“建筑业”税目征收营业税)应缴纳营业税＝5000×(1＋15％)÷(1—3％)×3％＝177．84(万元)；
(2)销售不动产应缴纳营业税＝8000×5％＝400(万元)；
(3)甲公司合计应缴纳营业税＝177．84＋400＝577．84(万元)。
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