某甲自有房屋1间，2000年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支

admin2016-06-13 26

问题某甲自有房屋1间，2000年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答下列各题中所列的问题：
就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )

选项 A、该房为私房，甲有权自由出租，毋须向房屋管理部门登记备案
B、房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C、甲将房屋卖给他人后，若新房主不继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D、甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

答案B

解析本题考查的是房屋租赁合同。依《城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁合同应以书面形式订立，并向房产管理部门登记备案。故A、D错误。根据买卖不破租赁原则，C款错误。故排除了三选项，只有B选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲公司和乙公司于同一天分别以“雅奇”和“雅琪”向商标局提出商标注册申请，双方填报的使用商标的商品类别分别为洗衣粉和洗涤剂，但甲公司已于提出该注册申请之前使用“雅奇”商标近2年。对此，商标局应该如何处理?

某有限责任公司，经营塑料产品，总资产1200万元，总负债200万元。现公司股东会作出了以下决定，请判断其哪些决定是不符合法律规定的?

制造费用按其成本性态分为、。

简要说明我国当前进行的改革是社会主义制度的自我完善。

下列不属于中国特色社会主义法治道路的核心要义的是

肠结核的好发部位是和，在病理形态上可表现为和。

患者大面积银汞充填，要求修复治疗。检查：MOD大面积银汞充填体，牙冠剩余硬组织少，仅残留颊舌薄壁，无松动、无叩痛，已行完善根管治疗。最佳的治疗方案是

医师进行实验性临床医疗，应当

基金托管人可为基金设立独立的账户，单独核算，也可以进行合并管理。()

下列行为体现办事公道的做法的是()。

AprominentgroupofBritishuniversityteachersthisweekcalledonthefundingcouncilstostopsupportinglow-qualityresearc

试卷二

法律职业资格

甲公司和乙公司于同一天分别以“雅奇”和“雅琪”向商标局提出商标注册申请，双方填报的使用商标的商品类别分别为洗衣粉和洗涤剂，但甲公司已于提出该注册申请之前使用“雅奇”商标近2年。对此，商标局应该如何处理?

某有限责任公司，经营塑料产品，总资产1200万元，总负债200万元。现公司股东会作出了以下决定，请判断其哪些决定是不符合法律规定的?

制造费用按其成本性态分为__________、__________。

简要说明我国当前进行的改革是社会主义制度的自我完善。

下列不属于中国特色社会主义法治道路的核心要义的是

肠结核的好发部位是________和________，在病理形态上可表现为________和________。

患者大面积银汞充填，要求修复治疗。检查：MOD大面积银汞充填体，牙冠剩余硬组织少，仅残留颊舌薄壁，无松动、无叩痛，已行完善根管治疗。最佳的治疗方案是

医师进行实验性临床医疗，应当

基金托管人可为基金设立独立的账户，单独核算，也可以进行合并管理。()

下列行为体现办事公道的做法的是()。

AprominentgroupofBritishuniversityteachersthisweekcalledonthefundingcouncilstostopsupportinglow-qualityresearc

制造费用按其成本性态分为、。

肠结核的好发部位是和，在病理形态上可表现为和。