某甲自有房屋1间，2000年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支

admin2016-06-13 37

问题某甲自有房屋1间，2000年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答下列各题中所列的问题：
就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )

选项 A、该房为私房，甲有权自由出租，毋须向房屋管理部门登记备案
B、房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C、甲将房屋卖给他人后，若新房主不继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D、甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

答案B

解析本题考查的是房屋租赁合同。依《城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁合同应以书面形式订立，并向房产管理部门登记备案。故A、D错误。根据买卖不破租赁原则，C款错误。故排除了三选项，只有B选项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FcLy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

下列关于涉外送达的规定，符合我国《民事诉讼法》规定的是：()

下列关于个人独资企业的说法哪项是错误的?()

关于丁、戊的出资的说法正确的是：()。公司成立后甲要求转让出资给庚，丙表示同意，丁、戊称无所谓，但并不反对。乙以前曾与庚共过事有过恩怨，故坚决反对，但出价又不如庚高。则：()。

关于我国司法制度，下列哪一选项是错误的?(2011年试卷一第46题)

下列选项中，关于选民资格案件的说法不正确的是()

本案中10台电脑损毁灭失的风险应由谁承担：根据《合同法》的有关规定，你认为计算机公司应当向办公设备公司退还多少元：

不属于基金销售机构对普通投资者承担的特别责任和要求的是()。

设z是x，y的函数，且xy=xf(z)+yφ(z)，xf’(z)+yφ(z)≠0，证明：[x一φ(z)]．

机体内保钠的主要激素是()。

如果某债券基金的久期是10年，那么，当市场利率下降1％时，该债券基金的资产净值将()。

从世界经济的发展历程来看，如果一国或地区的经济保持着稳定的增长速度，大多数商品和服务的价格必然随之上涨，只要这种涨幅始终在一个较小的区间内就不会对经济造成负面影响。由此可以推出，在一定时期内()。

人文教育的重要目的在于使学生经由大学教育，能够_纯粹功利的职业取向，_狭隘的专业意识，从细小的专业分支中走出来。依次填入横线部分最恰当的一项是（）。

经济全球化

“批判的武器当然不能代替武器的批判，物质的力量只能用物质的力量来摧毁；但理论一经群众掌握，也会变成物质力量。”这一论断体现出的哲学思想有

Bankershavebeenblamingthemselvesfortheirtroublesinpublic.Behindthescenes,theyhavebeentakingaimatsomeoneelse;

A、打算辞职B、被录取了C、正在找工作D、忘带证件了C

试卷二

法律职业资格

下列关于涉外送达的规定，符合我国《民事诉讼法》规定的是：()

下列关于个人独资企业的说法哪项是错误的?()

关于丁、戊的出资的说法正确的是：()。公司成立后甲要求转让出资给庚，丙表示同意，丁、戊称无所谓，但并不反对。乙以前曾与庚共过事有过恩怨，故坚决反对，但出价又不如庚高。则：()。

关于我国司法制度，下列哪一选项是错误的?(2011年试卷一第46题)

下列选项中，关于选民资格案件的说法不正确的是()

本案中10台电脑损毁灭失的风险应由谁承担：根据《合同法》的有关规定，你认为计算机公司应当向办公设备公司退还多少元：

不属于基金销售机构对普通投资者承担的特别责任和要求的是()。

设z是x，y的函数，且xy=xf(z)+yφ(z)，xf’(z)+yφ(z)≠0，证明：[x一φ(z)]．

机体内保钠的主要激素是()。

如果某债券基金的久期是10年，那么，当市场利率下降1％时，该债券基金的资产净值将()。

从世界经济的发展历程来看，如果一国或地区的经济保持着稳定的增长速度，大多数商品和服务的价格必然随之上涨，只要这种涨幅始终在一个较小的区间内就不会对经济造成负面影响。由此可以推出，在一定时期内()。

人文教育的重要目的在于使学生经由大学教育，能够___________纯粹功利的职业取向，___________狭隘的专业意识，从细小的专业分支中走出来。依次填入横线部分最恰当的一项是（）。

经济全球化

“批判的武器当然不能代替武器的批判，物质的力量只能用物质的力量来摧毁；但理论一经群众掌握，也会变成物质力量。”这一论断体现出的哲学思想有

Bankershavebeenblamingthemselvesfortheirtroublesinpublic.Behindthescenes,theyhavebeentakingaimatsomeoneelse;

A、打算辞职B、被录取了C、正在找工作D、忘带证件了C

人文教育的重要目的在于使学生经由大学教育，能够_纯粹功利的职业取向，_狭隘的专业意识，从细小的专业分支中走出来。依次填入横线部分最恰当的一项是（）。