甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住

admin2012-03-04 40

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。[2007年考题]
目前国家针对房地产市场过热采取了若干宏观调控政策，其中属于财政政策的为( )。

选项 A、增加税收
B、提高存贷款利率
C、调整土地供给结构
D、减少公共工程开支答案

答案A,D

解析本题考核的是财政政策。财政政策是指国家为实现宏观经济目标而对政府支出、税收和借债水平进行的选择，或是对政府收入和支出水平作出的决策。在膨胀时期，政府应减少政府支出，增加税收以抑制总需求。减少政府开支包括减少公共工程开支、减少政府购买、减少转移支付。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

随着自然周期运动通过()，投资者对投资回报的预期随着租金的回升而提高，部分投资者开始小心翼翼地回到市场当中来。

在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。()

传统房地产周期理论的主要内容包括()。

房地产投资不可移动的特性,要求房地产所处区位必须对()都具有吸引力。

能够改变潜在毛租金收入的惟一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()

股票市场的融资方式有()。

从宏观角度考察，利率的经济功能包括()。

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理()。

一个投资者投资三种股票，投资比例为3∶4∶3，贝塔值分别为0、8、2、2、5，投资组合的贝塔值为()。

简述领导者树立法治观念的必要性。

关于排便性质异常，错误的描述是()。

降低混凝土入仓温度的措施不包括()。

张某与某施工单位签订了一份三年期劳动合同，合同中约定的生效时间为2005年3月10日。为了考查张某是否具备相应的工作能力，合同约定了试用期，则试用期最长截止于(　　)。

商业银行流动性风险管理的核心是()。

指定居所监视居住的，除无法通知的外，应当制作监视居住通知书，在执行监视居住()小时以内，由决定机关通知被监视居住人的家属。

Lookatthestatementsbelowandtheadviceonhandlingacquisitionsontheoppositepage.Whichsection(A,B,CorD)doeseach

房地产基本制度与政策

房地产估价师

随着自然周期运动通过()，投资者对投资回报的预期随着租金的回升而提高，部分投资者开始小心翼翼地回到市场当中来。

在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。()

传统房地产周期理论的主要内容包括()。

房地产投资不可移动的特性,要求房地产所处区位必须对()都具有吸引力。

能够改变潜在毛租金收入的惟一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化,它代表物业实际获取的收入。()

股票市场的融资方式有()。

从宏观角度考察，利率的经济功能包括()。

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理()。

一个投资者投资三种股票，投资比例为3∶4∶3，贝塔值分别为0、8、2、2、5，投资组合的贝塔值为()。

简述领导者树立法治观念的必要性。

关于排便性质异常，错误的描述是()。

降低混凝土入仓温度的措施不包括()。

张某与某施工单位签订了一份三年期劳动合同，合同中约定的生效时间为2005年3月10日。为了考查张某是否具备相应的工作能力，合同约定了试用期，则试用期最长截止于( )。

商业银行流动性风险管理的核心是()。

指定居所监视居住的，除无法通知的外，应当制作监视居住通知书，在执行监视居住()小时以内，由决定机关通知被监视居住人的家属。

Lookatthestatementsbelowandtheadviceonhandlingacquisitionsontheoppositepage.Whichsection(A,B,CorD)doeseach

张某与某施工单位签订了一份三年期劳动合同，合同中约定的生效时间为2005年3月10日。为了考查张某是否具备相应的工作能力，合同约定了试用期，则试用期最长截止于(　　)。