w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2012-02-28 57

问题 w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：
经营餐厅的两家公司应( )。

选项 A、签订租赁合同，S餐饮公司办理游乐场快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案
B、经w公司同意，G快餐公司与s餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
C、经F娱乐公司同意，G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
D、经F娱乐公司同意，G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同，G快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

房地产投资分析人员进行投资分析工作的关键是模拟典型投资者对未来市场的预期,有目的地寻找准确可靠的收益率和通货膨胀率。()

根据所有权结构的不同，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、()。

价格折扣包括()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。()

在商品房开发项目综合验收中，()是竣工项目投入使用前的关键环节。

亚低温治疗时，体温降至多少合适

该病证候为患者小便短赤不利较甚可加用

强心苷治疗心房纤颤的机制主要是

患者，男，32岁。近日发热，寒战时作，每日一发，热多寒少，汗出不畅，头痛，骨节酸痛，口渴引饮，便秘尿赤，舌红苔黄，脉弦数，其为何型疟疾()

参与替代途径激活补体的物质是(　　　)。

在建设工程进度调整过程中，调整进度计划的先决条件是()。

建设工程施工技术方案包括对建设工程()的确定。

甲、乙签订一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋出租给乙居住。下列对该民事法律行为的表述中，正确的有()。

依次填入下列各句横线处的词语，恰当的一组是()。①这是我们白家祖辈下来的秘方，就是掉脑袋，也不能让日本人拿去!②几家上市公司的倒闭，引发了股市的大幅；证监会对此予以高度关注。

CapitalCityandSmithsvillearetwofairlylargetownsintheMidwestnearChicago.NeitherisaswellknownasChicago.(1)___

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资分析人员进行投资分析工作的关键是模拟典型投资者对未来市场的预期,有目的地寻找准确可靠的收益率和通货膨胀率。()

根据所有权结构的不同，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、()。

价格折扣包括()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。()

在商品房开发项目综合验收中，()是竣工项目投入使用前的关键环节。

亚低温治疗时，体温降至多少合适

该病证候为患者小便短赤不利较甚可加用

强心苷治疗心房纤颤的机制主要是

患者，男，32岁。近日发热，寒战时作，每日一发，热多寒少，汗出不畅，头痛，骨节酸痛，口渴引饮，便秘尿赤，舌红苔黄，脉弦数，其为何型疟疾()

参与替代途径激活补体的物质是( )。

在建设工程进度调整过程中，调整进度计划的先决条件是()。

建设工程施工技术方案包括对建设工程()的确定。

甲、乙签订一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋出租给乙居住。下列对该民事法律行为的表述中，正确的有()。

依次填入下列各句横线处的词语，恰当的一组是()。①这是我们白家祖辈______下来的秘方，就是掉脑袋，也不能让日本人拿去!②几家上市公司的倒闭，引发了股市的大幅______；证监会对此予以高度关注。

CapitalCityandSmithsvillearetwofairlylargetownsintheMidwestnearChicago.NeitherisaswellknownasChicago.(1)___

参与替代途径激活补体的物质是(　　　)。

依次填入下列各句横线处的词语，恰当的一组是()。①这是我们白家祖辈下来的秘方，就是掉脑袋，也不能让日本人拿去!②几家上市公司的倒闭，引发了股市的大幅；证监会对此予以高度关注。