w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2012-02-28 49

问题 w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：
经营餐厅的两家公司应( )。

选项 A、签订租赁合同，S餐饮公司办理游乐场快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案
B、经w公司同意，G快餐公司与s餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
C、经F娱乐公司同意，G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
D、经F娱乐公司同意，G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同，G快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FeLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产开发项目策划中,应将影响评价方案构造的因素任意组合,尽可能多构造评价方案。()

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。

影响房地产周期循环的主要原因包括()。

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是()。

某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。()

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

房地产开发商在开发建设一个项目时,自有资金一般应占投资总额的50%以上,其余部分要通过金融机构借款或预售楼花的方式筹措,故资金使用成本即利息支出对开发商最终获利大小的影响极大。()

带在轮上的包角不能太小，三角带包角不能小于120°，才保证不打滑。（）

生理学所说的体温是指

Z公司获得此块土地使用权的方式是()。客户X取得的房地产的保修期从()时起计。

咨询工程师在项目前期准备阶段的工作包括：①研究项目的相关资料；②制订项目咨询工作计划；③成立项目团队。正确的先后顺序是()。

社会组织的基本要素中，组织()是组织必须通过自身的活动去达到的某种事实或未来状态。它是组织活动过程的根本原则，是动员组织资源和衡量组织运行效率的一种基本手段，也是组织身份的标志。

植物性食品基本不含维生素B12。()

地方派出机构有以下基本类别()。

现在经常出现针对小学生的校园暴力事件。公安部对此已经加强了警力部署，你对这个现象怎么看?

在长度为n的有序线性表中进行二分查找，最坏情况下需要比较的次数是