背景资料：某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程，包括给水排水、电气、通风空调、智能化等工程。采用工程量清单计价，固定单价合同，签约合同价为5000万元，其中含暂列金额为500万元。合同于6月16日签订，合同约定：工程的设备、材料由业主指定

admin2020-10-30 51

问题背景资料：
某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程，包括给水排水、电气、通风空调、智能化等工程。采用工程量清单计价，固定单价合同，签约合同价为5000万元，其中含暂列金额为500万元。合同于6月16日签订，合同约定：工程的设备、材料由业主指定品牌，安装公司组织采购，预付款为20％，业主在收到预付款支付申请后按规定时间支付，计划开工日期7月1日。
安装公司在合同签订当天向业主提交了预付款支付申请，业主一直未提出异议。项目部如约开工，但直到7月7日业主也未支付预付款，其间安装公司曾多次催告业主。由于资金未及时到位，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。7月8日项目部被迫停止施工，业主于7月10日向安装公司支付预付款。安装公司于7月11日重新组织施工。停工期间，安装公司50人窝工，1批机械设备停置，人工工资为150元／工日，设备租赁用为2000元／d。
施工期间发生了如下事件：
事件一：安装公司就进场后的停工向业主提出了费用和工期索赔。
事件二：喷淋管道安装完，在试压时有一个楼层发生了管道卡箍爆裂，导致石膏板吊顶等一部分装饰材料损坏。
事件三：由于前期施工耽误了工期，在门诊楼竣工后还没来得及验收。应业主要求安装公司将门诊楼提前移交投入使用。安装公司向业主提交了竣工结算文件，业主以大楼没有验收且局部存在质量问题为由，拒绝办理竣工结算。
问题：
事件三中，业主拒绝办理竣工结算是否合理?说明理由。

选项

答案(1)业主拒绝办理竣工结算不合理。 (2)理由：按照《建设工程工程量清单计价规范》关于竣工结算的规定，竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议应按工程保修合同执行，竣工结算应按合同约定办理。

解析

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