长江公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元，2008年度，长江

admin2010-01-25 44

问题长江公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，公允价值为2050万元，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为2100万元，2008年度，长江公司应确认的公允价值变动损益为( )万元。

选项 A、损失50
B、收益50
C、收益150
D、损失100

答案B

解析

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设待估土地面积为1000m2，每平方米征地费150元、开发费180元，土地开发期为两年，开发费在开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。

确定评估基准日的目的是()。

政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作()。

企业存在不可确指的资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的企业评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作()。

被评估资产年生产能力为90t，参照资产的年生产能力为120t，评估基准日参照资产的市场价格为50万元，该类资产的功能价值指数为0.7，由此确定被评估资产价值为()。

根据价格变动系数调整原成本的成本法，其具体评估方法和步骤包括()。

当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的()。

资产的市场价值以外的价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。(　　　)

机器设备评估对象包括的范围是(　　　)。

中国特色社会主义制度是一个严密完整的科学制度体系，起四梁八柱作用的是根本制度、基本制度、重要制度，其中具有统领地位的是()。

某患者下痢赤白黏冻，腹痛，里急后重，肛门灼热，小便短赤，舌红苔黄腻，脉滑数。首选治疗方为

同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（）。

如下图所示，悬臂梁B截面的位移为，则C截面的挠度是()。

A、100kPaB、0.0313kPaC、3.13kPaD、1kPaB

《大气污染物综合排放标准》(GB16297—1996)中规定的三项指标均指任何1h平均值不得超过的限值，故在排气筒废气采样时应做到：以连续1h的采样获取(　　　)，或在1h内，以等时间间隔采集(　　　)个样品，并计(　　　)。

下列房产中，在计算房产税时，适用4％税率的有()。

行动研究起源于美国，以解决工作情境中的实际问题为主要目的，有利于教师实现自我反思，改进教育教学工作。()

关于古代司法，下列说法正确的是()。

下列各句中没有语病的一句是()。

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设待估土地面积为1000m2，每平方米征地费150元、开发费180元，土地开发期为两年，开发费在开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。

确定评估基准日的目的是()。

政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作()。

企业存在不可确指的资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的企业评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作()。

被评估资产年生产能力为90t，参照资产的年生产能力为120t，评估基准日参照资产的市场价格为50万元，该类资产的功能价值指数为0.7，由此确定被评估资产价值为()。

根据价格变动系数调整原成本的成本法，其具体评估方法和步骤包括()。

当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的()。

资产的市场价值以外的价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。( )

机器设备评估对象包括的范围是( )。

中国特色社会主义制度是一个严密完整的科学制度体系，起四梁八柱作用的是根本制度、基本制度、重要制度，其中具有统领地位的是()。

某患者下痢赤白黏冻，腹痛，里急后重，肛门灼热，小便短赤，舌红苔黄腻，脉滑数。首选治疗方为

同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（）。

如下图所示，悬臂梁B截面的位移为，则C截面的挠度是()。

A、100kPaB、0.0313kPaC、3.13kPaD、1kPaB

《大气污染物综合排放标准》(GB16297—1996)中规定的三项指标均指任何1h平均值不得超过的限值，故在排气筒废气采样时应做到：以连续1h的采样获取( )，或在1h内，以等时间间隔采集( )个样品，并计( )。

下列房产中，在计算房产税时，适用4％税率的有()。

行动研究起源于美国，以解决工作情境中的实际问题为主要目的，有利于教师实现自我反思，改进教育教学工作。()

关于古代司法，下列说法正确的是()。

下列各句中没有语病的一句是()。

资产的市场价值以外的价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。(　　　)

机器设备评估对象包括的范围是(　　　)。

《大气污染物综合排放标准》(GB16297—1996)中规定的三项指标均指任何1h平均值不得超过的限值，故在排气筒废气采样时应做到：以连续1h的采样获取(　　　)，或在1h内，以等时间间隔采集(　　　)个样品，并计(　　　)。