甲公司为扩大生产规模，决定从乙公司租入一台专用生产设备。2012年12月11日双方签订租赁合同，主要条款包括：租赁期自2012年12月31日起至2016年12月31日止共4年；甲公司每年年末向乙公司支付租金170万元；租赁期满，甲公司可行使租赁设备优先上购

admin2016-03-15 21

问题甲公司为扩大生产规模，决定从乙公司租入一台专用生产设备。2012年12月11日双方签订租赁合同，主要条款包括：租赁期自2012年12月31日起至2016年12月31日止共4年；甲公司每年年末向乙公司支付租金170万元；租赁期满，甲公司可行使租赁设备优先上购买权，购买价为50万元。该设备租赁开始日的公允价值为610万元，合同规定的年利率为8％。租赁期开始日，甲公司支付租赁设备相关的直接费用5万元，另支付设备安装调试费5万元。甲公司该租入设备于2013年1月20日调试完毕并投入使用。甲公司采用实际利率法分摊未确认融资费用，采用年限平均法计提固定资产折旧，甲公司预计该设备自2012年12月31日尚可使用5年，预计净残值为零。2013年12月31日，甲公司支付第一笔租金。
假定甲公司租赁期满时将行使优先购买选择权。已知：(P／A，8％，4)=3.3121；(P／F，8％，4)=0．7350。
要求：
计算该租赁所产生的长期应付款、未确认融资费用及融资租入固定资产的入账价值。

选项

答案①最低租赁付款额=170×4+50=730(万元)；确认长期应付款730万元。 ②最低租赁付款额现值=170×3．3121+50×0．7350=599．81(万元)，未确认融资费用=730-599．81=130．19(万元)。 ③最低租赁付款额现值低于租赁资产的公允价值，融资租入固定资产的入账价值=599．81+5+5=609．81(万元)。 ④会计分录：借：固定资产 609．81 未确认融资费用 130．19 贷：长期应付款 730．00 银行存款 10．00

解析

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