2. 工程
  3. 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1％。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗

根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1％。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗

admin2016-02-09  34
问题 根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1％。根据四三二一法则，求取临街深度为75m，临街宽度为25m的矩形宗地单价为(    )元／m2。
选项 A、2000
B、2100
C、2400
D、2520
答案D
解析 设临街深度为100m、临街宽度为20m的总价为V，则根据四三二一法则，280=V(40％+30％)，解得V=400万元，V75×20=V×(40％+30％+20％)=360(万元)，临街深度为75m、临街宽度为20m的地块单价为360／(75×20)=2400(元／m2)，据题意，临街深度为75m、临街宽度为25m的地块单价为2400×(1+5％)=2520(元／m2)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Fk1f777K
本试题收录于： 房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)