甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看

admin2018-06-22 33

问题甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意，双方经协商，甲独自决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。
同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。
同年8月10日，乙经甲同意以200万元的价格将该房卖给了不知情的丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已人住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
根据有关法律规定，下列说法中正确的有( )。

选项 A、甲将房屋钥匙交给丙，即完成了房屋所有权的转移
B、甲在乙出差的情况下，向丙出售房屋的行为属于无权处分行为
C、乙将房屋卖给丁的行为属于侵权行为
D、丁要求丙搬出的请求有法律依据，法院应予支持
E、法院不应支持丁的反诉

答案B,D

解析 (1)选项A：房屋所有权应自登记之日起转移，仅领到钥匙的丙不能主张取得房屋所有权。
(2)选项B：甲未经共有人乙同意，擅自将共有房屋出售给丙，属于无权处分。
(3)选项C：乙将房屋卖予丁经过甲的同意，未侵害甲的共有权；丙仅享有债权，债权不是《侵权责任法》意义上的“权益”，因此，乙的行为不构成侵权。
(4)选项DE：乙经甲同意出售房屋给丁，买卖合同有效，且已经完成房屋过户手续，丁已经取得该房屋的所有权，可以要求丙搬离房屋。

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税务师职业资格

下列物权中，权利人占有该物的有()。

根据我国法律法规规定，以下关于行政处罚追罚时效的表述正确的是()。

私营企业不得从事()。

根据《行政许可法》规定，行政机关作出准许行政许可的决定，应当自作出决定之日起()日内，向申请人送达行政许可证件。

梁某因出售伪造的增值税专用发票涉嫌犯罪，对梁某立案侦查和适用强制措施的正确说法是()。

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该案件应当由(　　)人民法院管辖。

根据《行政复议法实施条例》的规定，行政机关作出的具体行政行为对公民、法人或者其他组织的权利、义务可能产生不利影响的，应当告知其()。

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海关的监管货物包括______。

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下列物权中，权利人占有该物的有()。

根据我国法律法规规定，以下关于行政处罚追罚时效的表述正确的是()。

私营企业不得从事()。

根据《行政许可法》规定，行政机关作出准许行政许可的决定，应当自作出决定之日起()日内，向申请人送达行政许可证件。

梁某因出售伪造的增值税专用发票涉嫌犯罪，对梁某立案侦查和适用强制措施的正确说法是()。

税务机关可以行使税收撤销权的情形是()。

该案件应当由( )人民法院管辖。

根据《行政复议法实施条例》的规定，行政机关作出的具体行政行为对公民、法人或者其他组织的权利、义务可能产生不利影响的，应当告知其()。

该修理场不让该企业取走汽车，行使的是( )。如果在该案的审理过程中，该企业拒不出庭，则该案可以( )。

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下列有关右主支气管的描述，错误的是()

由于工程项目系统本身的状态和外部环境是不断变化的，相应地就要求控制工作也随之变化，目标控制的能力和水平也要不断提高，这表明目标控制是一种()过程。

下列关于工程咨询服务的采购方式表述不正确的是()。

按照来源，总供给可分为()。

海关的监管货物包括______。

ShoppinghabitsintheUnitedStareshavechangedgreatlyinthelastquarterofthe20thcentury.Earlyinthe1900smostAmeri

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该案件应当由(　　)人民法院管辖。

该修理场不让该企业取走汽车，行使的是(　　)。如果在该案的审理过程中，该企业拒不出庭，则该案可以(　　)。