路线价估价法的适用范围和条件( )

admin2011-01-05 44

问题路线价估价法的适用范围和条件( )

选项 A、路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范
B、路线价估价法适用于市街地
C、路线价估价法能快速评估多宗土地的价格
D、路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
E、路线价估价法适用于任何的市街地，与该土地市场是否活跃和规范无关

答案A,B,C,D

解析路线价估价法的适用范围(1)路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格的评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市，效果更佳。
(2)路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范。
(3)路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
(4)路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关。

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土地估价理论与方法

土地估价师

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