2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损欠额

admin2013-08-25 9

问题 2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损欠额达60万元。甲认为该损失应当由
乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出筹，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双办丁4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20日，丁出差归来，要求甲尽快办理房犀过户手续，甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，竖持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自已与甲订约在先。甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容，分别吲答下列问题：
丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持?并说明理由。

选项

答案丁的主张不能得到支持。根据规定，在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有《合同法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，可以请求追究出卖人的违约责任。在本题中，由于戊已经依法取得该房屋的所有权，工不能请求甲返还房屋，但有权要求甲承担违约责任。

解析

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持仓量增加，价格上升，表示新买方在大量建仓多头，近期价格继续上升。()

当价格稍有升降，供给量就大幅度变化，其供给()。

中国证监会工作人员依法履行职责，进行调查或者检查时，不得少于()人。

基金管理公司研究部的研究一般包括(　　)。

根据对市场有效性的不同判断，可以将股票投资组合策略分为(　　)。

根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》有关规定，金融资产在初始确认时划分为(　　)。

安全垫是风险资产投资可承受的最低损失限额。(　　)

证券交易所在日常监控中发现基金异常交易行为时，将视情况采取电话提示、书面警告、约见谈话、公开谴责、罚款等措施，并在采取相关措施的同时报告中国证监会。(　　)

个体工商户的业务招待费要将合法票据报审后在(　　)以内据实扣除。

__________是构成谈判发生的基础和原因。

A、乙型溶血性链球菌B、梭状芽胞杆菌C、金黄色葡萄球菌D、大肠杆菌E、绿脓杆菌气性坏疽常见致病菌______。

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当价格稍有升降，供给量就大幅度变化，其供给()。

中国证监会工作人员依法履行职责，进行调查或者检查时，不得少于()人。

基金管理公司研究部的研究一般包括( )。

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根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》有关规定，金融资产在初始确认时划分为( )。

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A、乙型溶血性链球菌B、梭状芽胞杆菌C、金黄色葡萄球菌D、大肠杆菌E、绿脓杆菌气性坏疽常见致病菌______。

下列疾病常表现为湿性咳嗽，但应除外哪一项

木香的功效是()青木香的功效是()

下列不属于导致直肠癌病因的是

在渗沟的迎水面设置粒料反滤层时，粒料反滤层应用颗粒大小均匀的()，分层填筑。

在海上货物运输保险中，串味风险属于()的承保范围。

中国古代思想的特点是：以儒为主，儒释道互补。

布鲁纳所倡导的“发现学习”的教学方法是一种()。

Urbanlifehasalwaysinvolvedabalancingofopportunitiesandrewardsagainstdangersandstress;its【C1】______forceis,inth

基金管理公司研究部的研究一般包括(　　)。

根据对市场有效性的不同判断，可以将股票投资组合策略分为(　　)。

根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》有关规定，金融资产在初始确认时划分为(　　)。

安全垫是风险资产投资可承受的最低损失限额。(　　)

证券交易所在日常监控中发现基金异常交易行为时，将视情况采取电话提示、书面警告、约见谈话、公开谴责、罚款等措施，并在采取相关措施的同时报告中国证监会。(　　)

个体工商户的业务招待费要将合法票据报审后在(　　)以内据实扣除。