首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
关于出租型房地产的净收益的求取,下列说法正确的有( )。
关于出租型房地产的净收益的求取,下列说法正确的有( )。
admin
2013-08-23
48
问题
关于出租型房地产的净收益的求取,下列说法正确的有( )。
选项
A、在实际求取中,如果维修、管理等费用全部或部分由承租人负担,则出租人所得的租金就接近于净收益,此时扣除的项目要相应地减少
B、出租型房地产是收益法估价的典型对象
C、租赁收入包括潜在毛租金收入和租赁保证金、押金等的利息收入
D、出租型房地产的净收益是根据租赁资料来求取的,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额
E、基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛租金收入+空置和收租损失+其他收入-运营费用
答案
A,B,C,D
解析
基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FqwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
在兼业与兼营问题上,根据我国《保险法》规定,我国遵循()原则。
在每年()以前,外国再保险公司分公司提交其总公司注册地保险监管机构根据当地法律出具的、有关其总公司偿付能力状况的意见书或者经营状况意见书。
设有超过100万元以后200万元的火险超赔分保,分保费固定为4.8万元,两次责任恢复,保险期限为一年,保险责任从1月1日开始。2月28日分保接受人发生一次赔款,赔款金额为120万元;11月30日分保接受人发生另一次赔款,赔款金额为100万元。按50%原
下列关于维护保险标的安全义务的说法,正确的有()。
利润损火险的保险金额一般按本年度()来确定。
估计损失程度时不需要考虑的因素是()。
货物运输保险通常采用定值保险办法,这是由货物的()决定的。
下列险种中,承保风险中包含技术风险的是()。
为避免给旅游目的地生态环境带来过大的压力,旅游目的地应主要通过提高()的途径来增加其旅游经济效益。
我国《合同法》规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据()向仲裁机构申请仲裁。
随机试题
患儿,男,3岁,右颈上部无痛性肿块半年。体检见右颈上部胸锁乳突肌前及表面有一肿块,3cm×4cm,质地软,有波动,边界不甚清,表面皮肤色泽正常。穿刺的液体最可能的性状为()
A、造成患者人身损害B、过失C、违法行为和损害结果之间有因果关系D、实施了违反卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规的行为E、医疗机构和医务人员医疗事故的主观方面
关于急性肺水肿的处理,错误的是
韩某向B市H区基层人民法院起诉要求与潘某离婚。法院受理此案后,传唤韩某与潘某按时到法院开庭。开庭当天,韩某觉得出庭诉讼有失自己身份,便委托律师钱某出庭;潘某因正住院治病,也委托律师赵某代为出庭,并让赵某带上了一份自己不同意离婚的书面意见和医院出具的住院治疗
下列关于做市商交易制度的说法中,正确的是()。Ⅰ.做市商报出特定证券卖出价格Ⅱ.投资者报出特定证券卖出价格Ⅲ.投资者报出特定证券买人价格Ⅳ.做市商报出特定证券买入价格
Pleaseadjustthe______,Ifeelterriblyhotandthirsty.
接上题,甲公司应确认的债务重组损失为()元。
Somegreatmeninsistthateducationshouldheconfinedtosomeparticularandnarrowend,andshouldissueinsomedefinitewor
Itisexcitingtoapplyforajobthatreallyappealstoyou.Inmakingyourapplication,thereareanumberofpointsforyou
(北京大学2006年试题)Anyparentwithachild【1】theagesof3and11cantellyou【2】technologyhascreptintonearly【3】aspectsofpl
最新回复
(
0
)