房屋的商品租金构成因素是( )。

admin2010-06-11 26

问题房屋的商品租金构成因素是( )。

选项 A、折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
B、折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租．
C、折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
D、折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。商品租金是以房地价值为基础确定的租金，是几种租金中项数最多的，其构成内容包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、地租和利润8项因素。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房屋的商品租金构成因素是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。

政府或行业组织制定和推行房地产经纪服务合同示范文本，可以()。

目前，我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段包括()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

房地产经纪人员资格考试合格人员从事房地产经纪业务，需要办理资格()手续。

关于房地产经纪机构或经纪人实行对外承诺标准化，下列说法错误的是()

下列属于根据委托房地产类型划分的是()。

以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当()。

在期货行情表中，主要期货价格包括：开盘价、收盘价、最高价、最低价、集合竞价。()

求下列不定积分：

阴道自净作用与哪种激素有关（　　）。

女性，30岁，半年前感冒后咳嗽并伴气喘，经治疗好转，此后稍受凉或嗅到特殊气味、灰尘均有气喘发作，1日来受凉喘又发作，较剧，咳嗽，痰不多，收住院治疗为明确诊断，首选的辅助检查是

吸收剂量的单位Gy与rad的关系是

正常人心率过快致心排血量减少，则心率

()是指国家行政机关在行使行政权力、进行行政活动过程中，所遵循的法定方式、步骤和顺序。

当工程分包时，分包单位应当对(　　)单位负责。

进出境货物物品必须通过设立为海关的地点进境或出境。()

A.threatensB.forC.healthierA.agovernmentwithfiniteresourcesshouldsimplystoppaying【T7】_______medicalcareB.ou

房屋的商品租金构成因素是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有()。

利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。

政府或行业组织制定和推行房地产经纪服务合同示范文本，可以()。

目前，我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段包括()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

房地产经纪人员资格考试合格人员从事房地产经纪业务，需要办理资格()手续。

关于房地产经纪机构或经纪人实行对外承诺标准化，下列说法错误的是()

下列属于根据委托房地产类型划分的是()。

以营利为目的，房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当()。

在期货行情表中，主要期货价格包括：开盘价、收盘价、最高价、最低价、集合竞价。()

求下列不定积分：

阴道自净作用与哪种激素有关（ ）。

女性，30岁，半年前感冒后咳嗽并伴气喘，经治疗好转，此后稍受凉或嗅到特殊气味、灰尘均有气喘发作，1日来受凉喘又发作，较剧，咳嗽，痰不多，收住院治疗为明确诊断，首选的辅助检查是

吸收剂量的单位Gy与rad的关系是

正常人心率过快致心排血量减少，则心率

()是指国家行政机关在行使行政权力、进行行政活动过程中，所遵循的法定方式、步骤和顺序。

当工程分包时，分包单位应当对( )单位负责。

进出境货物物品必须通过设立为海关的地点进境或出境。()

A.threatensB.forC.healthierA.agovernmentwithfiniteresourcesshouldsimplystoppaying【T7】_______medicalcareB.ou

阴道自净作用与哪种激素有关（　　）。

当工程分包时，分包单位应当对(　　)单位负责。