征收与征用的主要区别有( )。

admin2013-01-18 25

问题征收与征用的主要区别有( )。

选项 A、前提条件不同
B、适用对象不同
C、所有权转移不同
D、补偿有所不同
E、行使征收与征用权利的主体不同

答案A,B,C,D

解析征收与征用的主要区别有下列四点： (1)前提条件不同。征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要。 (2)适用对象不同。征收的财产限于不动产，征用的财产既包括不动产也包括动产。 (3)所有权转移不同。征收要强制取得财产所有权，征用旨在使用财产，使用后要返还财产。 (4)补偿有所不同。《物权法》对征收规定了具体的补偿办法，这就是说任何征收都要给予补偿，而且必须依法补偿。征用在财产使用后首先应及时返还被征用人。关于征用的补偿，《物权法》只是规定应当给予补偿，此处的补偿是指财产因征用而毁损或灭失，应对其征用前的实物状态或价值状态进行复原。究竟如何补偿，可以由双方依据法律规定协商确定。行使征收与征用权利的主体都是国家。因此，E选项不正确。

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房地产经济专业知识与实务

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某保险公司2003年国债投资收益率为2．6％，证券收益率为3．4％，如果该公司决定2004年将国债投资转成证券投资，则该公司放弃国债投资的机会成本是()。[2005年真题]

不论行为人有无过失，根据法律规定均须对他人受到的损害负赔偿责任的责任被称为()。

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在资产负债表编制过程中，需要根据账户余额减去其备抵项目后的净额填列的是()。

试论述法的遵守对于我国的现实意义。

设Dk是圆域D={(x，y)|x2+y2≤1)的第k象限的部分，记则()．

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TaskOneForquestions13—17,matchtheextractswiththejobs,listedA—H.Foreachextract,decidewhatthespeaker’sjobis

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