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  3. 征收与征用的主要区别有( )。

征收与征用的主要区别有( )。

admin2013-01-18  36
问题 征收与征用的主要区别有(    )。
选项 A、前提条件不同
B、适用对象不同
C、所有权转移不同
D、补偿有所不同
E、行使征收与征用权利的主体不同
答案A,B,C,D
解析 征收与征用的主要区别有下列四点：  (1)前提条件不同。征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要。  (2)适用对象不同。征收的财产限于不动产，征用的财产既包括不动产也包括动产。  (3)所有权转移不同。征收要强制取得财产所有权，征用旨在使用财产，使用后要返还财产。  (4)补偿有所不同。《物权法》对征收规定了具体的补偿办法，这就是说任何征收都要给予补偿，而且必须依法补偿。征用在财产使用后首先应及时返还被征用人。关于征用的补偿，《物权法》只是规定应当给予补偿，此处的补偿是指财产因征用而毁损或灭失，应对其征用前的实物状态或价值状态进行复原。究竟如何补偿，可以由双方依据法律规定协商确定。行使征收与征用权利的主体都是国家。因此，E选项不正确。
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