买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。[2007年考题]

admin2012-10-09 72

问题买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。[2007年考题]

选项 A、不可移动性
B、适应性
C、弱流动性
D、相互影响性

答案C

解析本题考核的是房地产的特性。房地产资产流动性差的原因，与房地产和房地产市场的本质特性密切关联。一方面，由于房地产的各种特征因素存在显著差异，购买者也会存在对种种特征因素的特定偏好，因此通常需要进行多次搜寻才能实现物业与购买者偏好的匹配；另一方面，对于同一物业而言，不同卖方和买方的心理承受价格都存在差异，因此只有经过一段时间的搜寻和议价，实现买卖双方心理承受价格的匹配，才可能达成交易。而房地产价值量大所导致的买卖双方交易行为的谨慎，以及房地产市场中交易分散、信息不完备程度等特点，又进一步延长了搜寻时间。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

营业的房地产是指并非所有者经营的房地产。()

由于开发期延长,对于开发商来说会出现()的情况。

下列哪些税费应由买卖双方共同负担?()

对房地产价格有影响的交通管制,主要有()。

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。

估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

对土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外,还包括()。

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为500m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。

市场营销因素调查包括()。

马克思曾把他的打碎旧的国家机器的结论只限于欧洲大陆是因为当时英国和美国还没有()

在Word2003编辑状态下，操作的对象经常是被选择的内容，若鼠标在某行行首的左边，执行__________操作可以仅选择光标所在的行。()

通过按下键盘上的________按键可以将屏幕画面复制到剪贴板。

三发性甲状旁腺功能亢进症是

女性，17岁。上呼吸道感染后2周出现颜面浮肿，并有腹痛和血便，第3周出现尿蛋白+++，肉眼血尿，肾功能正常，血清补体正常，查体可见双下肢散在对称性出血点，压之不褪色。最可能的诊断为

A、丝裂霉素B、巴比妥类药C、抗痨药D、链霉素E、抗生素类药葛根可与何药同用起到降低不良反应的作用

喷射或抛射除锈金属表面预处理质量等级分为(　　)。

政府监督和社会监督是对内部会计监督的一种再监督。()

先诉抗辩权不得行使的情况包括()。

若运行时给变量x输入12，则以下程序的运行结果是【】；main(){intx,y；scanf(""%d""，&x)；y=x＞12?x+10：x-12；printf(""%d\n"",y

买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。[2007年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

营业的房地产是指并非所有者经营的房地产。()

由于开发期延长,对于开发商来说会出现()的情况。

下列哪些税费应由买卖双方共同负担?()

对房地产价格有影响的交通管制,主要有()。

成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,确定建筑物的(),直接求取建筑物的现值。

估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

对土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外,还包括()。

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为500m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。

市场营销因素调查包括()。

马克思曾把他的打碎旧的国家机器的结论只限于欧洲大陆是因为当时英国和美国还没有()

在Word2003编辑状态下，操作的对象经常是被选择的内容，若鼠标在某行行首的左边，执行__________操作可以仅选择光标所在的行。()

通过按下键盘上的________按键可以将屏幕画面复制到剪贴板。

三发性甲状旁腺功能亢进症是

女性，17岁。上呼吸道感染后2周出现颜面浮肿，并有腹痛和血便，第3周出现尿蛋白+++，肉眼血尿，肾功能正常，血清补体正常，查体可见双下肢散在对称性出血点，压之不褪色。最可能的诊断为

A、丝裂霉素B、巴比妥类药C、抗痨药D、链霉素E、抗生素类药葛根可与何药同用起到降低不良反应的作用

喷射或抛射除锈金属表面预处理质量等级分为( )。

政府监督和社会监督是对内部会计监督的一种再监督。()

先诉抗辩权不得行使的情况包括()。

若运行时给变量x输入12，则以下程序的运行结果是【】；main(){intx,y；scanf(""%d""，&x)；y=x＞12?x+10：x-12；printf(""%d\n"",y

喷射或抛射除锈金属表面预处理质量等级分为(　　)。