首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
【背景资料】 某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如下: (1)拟建项目占地面积30亩,建筑面积11000m2,其项目设计标准,规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2,建筑工程
【背景资料】 某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如下: (1)拟建项目占地面积30亩,建筑面积11000m2,其项目设计标准,规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2,建筑工程
admin
2019-03-27
41
问题
【背景资料】
某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如下:
(1)拟建项目占地面积30亩,建筑面积11000m
2
,其项目设计标准,规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m
2
,建筑工程的综合用工量为4.5工日/m
2
,综合工日单价为80元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区和交易时间差,拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,机械使用费的修正数为1.05,人材机以外的其它费用修正系数为1.08。根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。
(2)项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年,残值率为5%,直线法折旧。
(3)项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
(4)项目正常年份销售收入为1560万元,营业税金及附加税率为6%,项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%,运营期第2年及以后各年均达到设计产量,运营期第1年的销售收入,经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。
【问题】
列式计算拟建项目的建设投资。
选项
答案
人工费占比=4.5×80/1600=22.5% 人工费修正系数=100/80=1.25。 人材机以外的其它费用占比=1-22.5%-50%一8%=19.5% 单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1+8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m
2
建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元 设备安装工程费=2000×15%=300万元 工程建设其他费用=20×30+(1981.496+300)×15%=942.224万元 建设投资=(1981.496+300+2000+942.224)×(1+5%)=5484.91万元。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ft75777K
本试题收录于:
建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
相关试题推荐
在施工阶段,业主改变项目使用功能而造成投资额增大的风险属于( )。
建设工程风险分解的途径之一是按时间维分解,就是考虑了建设工程( )的不同风险。
监理单位为承揽监理业务而编制的是( )。
监理工程师应具备的条件有( )。
《建设工程安全生产管理条例》规定,出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的( )进行检测,在签订租赁协议时,应当出具检测合格证明。
损失控制措施的作用表现在以下几个方面:( )。
专业监理工程师进行风险分析主要是找出工程造价最易突破部分包括()。
监理工程师对施工组织设计进行审查,属于目标控制的()措施。
随机试题
下列不属于周围型肺癌肿块阴影特点的是
患者,女,45岁。不寐多梦,易惊,胆怯心悸,遇事善惊,舌淡苔白。脉虚弦。其治法是
下列房地产特性中,决定房地产需要专业估价的特性有()。
景区讲解员的讲解应在以普通话为普遍使用语言的基础上,根据国内旅游者的文化层次做好有关()的解释。
中国青年、少年、儿童工作在体制上划分为三阶段,14岁以上为( )的工作对象。
某地一景区人选4A级旅游景区名单,由此引来无数游客游览。但是游客人数上升,景区管理力度却未提升,景区中黑导游、高价宰客问题不断涌现,使得治安问题凸显,刑事案件数量上升。在下列选项中,景区管理机构可以采用的化解矛盾纠纷的措施是()。
辐射指的是能量在空间传播的过程。下列关于辐射的一些说法不成立的是()。
PoliceinthepopularresortcityVirginiaBeachrecentlybeganoperatingvideosurveillancecameraswithcontroversialfacerec
EffectiveNote-takingThedifficultyoftakingnotes:Note-takingrequiresahighlevelofabilityduetothe【B1】______ofspoke
(1)TheNobelsaretheoriginals,ofcourse.AlfredNobel,themanwhoinventeddeadlyexplosives,decidedtotryanddosomethi
最新回复
(
0
)