房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

admin2011-03-29 52

问题房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

选项 A、各类房地产投资收益率和房地产开发利润率
B、竞争性物业发展状况,包括:政府规划中的房地产开发项目用地的详细情况;规划建设中的主要房地产开发项目的详细资料;正在开发建设中的房地产项目的各种情况等
C、项目用地附近地区土地利用现状、总体规划和专业规划包括市政设施发展规划、公共配套设施规划、大型公共建筑发展规划、重点商业区或工业开发区发展规划、土地利用规划等方面的情况
D、市场购买者对房地产商品功能的要求,购买者的职业、年龄、受教育程度,现居住或工作地点的区位分布,投资购买和使用购买的比例

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用()的收益估计值。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数,具体的有()。

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

Windows桌面也是WindoWS系统中的一个文件夹。()

对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合的规定有(　　)。

下列有关利润表的作用的表述中，错误的是()。

关于转让定价税制，下列说法中正确的是()。

【2017年(卷I)】股票回购对上市公司的影响是()。

Thedoctor’sadvicewasthatthepatient______atonce.

Spittinginpublichasbecomesociallyreprehensible-andevencriminal--inmanypartsofChinaaspublichealthauthorities

房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用()的收益估计值。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数,具体的有()。

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

Windows桌面也是WindoWS系统中的一个文件夹。()

对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合的规定有( )。

下列有关利润表的作用的表述中，错误的是()。

关于转让定价税制，下列说法中正确的是()。

【2017年(卷I)】股票回购对上市公司的影响是()。

Thedoctor’sadvicewasthatthepatient______atonce.

Spittinginpublichasbecomesociallyreprehensible-andevencriminal--inmanypartsofChinaaspublichealthauthorities

对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合的规定有(　　)。