房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

admin2011-03-29 57

问题房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

选项 A、各类房地产投资收益率和房地产开发利润率
B、竞争性物业发展状况,包括:政府规划中的房地产开发项目用地的详细情况;规划建设中的主要房地产开发项目的详细资料;正在开发建设中的房地产项目的各种情况等
C、项目用地附近地区土地利用现状、总体规划和专业规划包括市政设施发展规划、公共配套设施规划、大型公共建筑发展规划、重点商业区或工业开发区发展规划、土地利用规划等方面的情况
D、市场购买者对房地产商品功能的要求,购买者的职业、年龄、受教育程度,现居住或工作地点的区位分布,投资购买和使用购买的比例

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ftmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。

资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括以下几个方面,正确的项是()。

考虑货币的时间价值时采用折现的手法称为传统方法。()

房地产的价值高大性是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后,生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。()

投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

A．卡介苗B．乙型脑炎疫苗C．麻疹减毒疫苗D．脊髓灰质炎三价混合疫苗E．百日咳、白喉、破伤风类毒素混合制剂生后8个月时，应进行的预防接种的初种制剂是

长期食用精白米容易引起脚气病。()

有关髋骨的描述，正确的是()

A．C6B．C7C．C8～T1D．L2E．L3支配肱三头肌的是

下列有关借款合同的说法，符合规定的有()。

下列不属于中央银行的业务范围的是()。

WhenWashingtonDCwasburnedin1814,DolletyMadisonrescuedmanyofficialpapersfromtheWhiteHouse.

ImprovingEnglishcompetenceofcollegestudentsisapainstakingundertaking.